Huiswaardemeter

Woningwaarde Tas 6

3232RJ Brielle

48 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.528
+7,8%
[ € 161.505 – € 205.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.168[ € 168.310 – € 186.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 190.117[ € 180.428 – € 199.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Tas 6 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 183.528 (€ 3.824 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.147Sinds september +0,6%
+€ 13.30212 maanden +7,8%
+€ 6.70712 mnd vs. NL +3,9%
Tas 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.528 voor Tas 6 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tas 6 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 190.117. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 183.528.

Verwachte verkoopprijs Tas 6
€ 190.117[ € 180.428 – € 199.420 ]
Verkoper houdt over€ 186.776−€ 3.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 196.069+€ 5.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 190.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 186.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tas 6 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.691 per m².

Verwachte vraagprijs Tas 6
Onder gem. in buurt Kleine GooteBoven gem.
€ 177.168[ € 168.310 – € 186.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.691[ € 3.506 – € 3.876 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Goote
€ 420.500[ € 350.000 – € 531.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tas 6 adviseren wij in een bod van € 190.117, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 177.168 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.528+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 190.117+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 199.623+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tas 6 zal in bij een vraagprijs van € 177.168 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tas 6 in Brielle bedragen € 970 per maand bij een woningwaarde van € 183.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 897
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 970
Totaal betaald over 30 jaar€ 322.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tas 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte48 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.528
Verwachte verkoopprijs€ 190.117
Verwachte vraagprijs€ 177.168
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtKleine Goote→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Goote besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (16%)
B (28%)
C (52%)
D (4%)
E (0%)

Wonen in Kleine Goote

Kleine Goote biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,6 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mallegout 75, 3232GB Brielle
Mallegout 75
1980 · 89 m²
€ 382.577
Straatbeeld van Oever 5, 3232GN Brielle
Oever 5
2003 · 81 m²
€ 362.016
Straatbeeld van Oever 39, 3232GN Brielle
Oever 39
2003 · 85 m²
€ 351.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.528 is Tas 6 een van de meer betaalbare woningen in Kleine Goote. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tas 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tas 6 in Brielle.

Wat is Tas 6 in Brielle waard?
Tas 6 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.528 (bandbreedte € 161.505 – € 205.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kleine Goote.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tas 6 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Tas 6 in Brielle is in oktober 2026 € 177.168 (bandbreedte € 168.310 – € 186.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Tas 6 in Brielle?
Voor Tas 6 adviseren wij een bod van € 190.117 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tas 6 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Tas 6 in Brielle bedragen € 970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 897 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tas 6 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tas 6 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 13.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tas 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Goote is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Tas 6 ligt rond € 183.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tas 6?
Huishoudens in de buurt van Tas 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).