Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaarde 13

3232VW Brielle

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.462
+7,8%
[ € 548.647 – € 698.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.004[ € 577.604 – € 638.404 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.314[ € 607.062 – € 670.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaarde 13 in Brielle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.462 (€ 4.300 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.897Sinds september +0,6%
+€ 45.18712 maanden +7,8%
+€ 22.78412 mnd vs. NL +3,9%
Gaarde 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.462 voor Gaarde 13 in Brielle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaarde 13 in Brielle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.314. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 623.462.

Verwachte verkoopprijs Gaarde 13
€ 639.314[ € 607.062 – € 670.963 ]
Verkoper houdt over€ 631.032−€ 8.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.250+€ 14.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaarde 13 in Brielle heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.193 per m².

Verwachte vraagprijs Gaarde 13
Onder gem. in BrielleBoven gem.
€ 608.004[ € 577.604 – € 638.404 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.193[ € 3.983 – € 4.403 ]
Gem. vraagprijs in Brielle
€ 594.658[ € 329.000 – € 1.525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaarde 13 adviseren wij in een bod van € 639.314, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 608.004 ligt. In de gemeente Voorne aan Zee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.462+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.314+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.280+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaarde 13 zal in bij een vraagprijs van € 608.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaarde 13 in Brielle bedragen € 3.178 per maand bij een woningwaarde van € 623.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.049
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.097.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaarde 13

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.462
Verwachte verkoopprijs€ 639.314
Verwachte vraagprijs€ 608.004
Verwacht overbod+6,0% (Voorne aan Zee)

Locatie

BuurtRugge→
PlaatsBrielle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rugge besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (6%)
C (49%)
D (12%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Rugge

Rugge biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,8 km
Overstapstation28,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lenaert Vechelstraat 47, 3232BJ Brielle
Lenaert Vechelstraat 47
1967 · 103 m²
€ 358.188
Straatbeeld van Dissel 29, 3232RC Brielle
Dissel 29
1985 · 116 m²
€ 412.159
Straatbeeld van Ruiter 10, 3232RH Brielle
Ruiter 10
1983 · 108 m²
€ 422.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gaarde 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 623.462 duidelijk in het hogere segment van Rugge. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gaarde 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaarde 13 in Brielle.

Wat is Gaarde 13 in Brielle waard?
Gaarde 13 in Brielle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.462 (bandbreedte € 548.647 – € 698.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rugge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaarde 13 in Brielle?
De verwachte vraagprijs van Gaarde 13 in Brielle is in oktober 2026 € 608.004 (bandbreedte € 577.604 – € 638.404). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaarde 13 in Brielle?
Voor Gaarde 13 adviseren wij een bod van € 639.314 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Voorne aan Zee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaarde 13 in Brielle?
De geschatte bruto maandlasten van Gaarde 13 in Brielle bedragen € 3.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.049 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaarde 13 in Brielle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaarde 13 in Brielle is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 45.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaarde 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rugge is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Gaarde 13 ligt rond € 623.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaarde 13?
Huishoudens in de buurt van Gaarde 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).