Huiswaardemeter
Straatbeeld van Motorrijtuigstraat 32, 1151DJ Broek in Waterland

Woningwaarde Motorrijtuigstraat 32

1151DJ Broek in Waterland

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 945.358
-12,9%
[ € 831.915 – € 1.058.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 910.870[ € 865.327 – € 956.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 981.152[ € 931.092 – € 1.029.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Motorrijtuigstraat 32 in Broek in Waterland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 945.358 (€ 5.946 per m²). Dit is een daling van -12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -10.247Sinds mei -1,1%
€ -140.20312 maanden -12,9%
€ -186.23812 mnd vs. NL -17,2%
Motorrijtuigstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 945.358 voor Motorrijtuigstraat 32 in Broek in Waterland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Motorrijtuigstraat 32 in Broek in Waterland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 981.152. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 945.358.

Verwachte verkoopprijs Motorrijtuigstraat 32
€ 981.152[ € 931.092 – € 1.029.101 ]
Verkoper houdt over€ 969.109−€ 12.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.002.925+€ 21.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 981.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 969.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Motorrijtuigstraat 32 in Broek in Waterland heeft in een verwachte vraagprijs van € 910.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.729 per m².

Verwachte vraagprijs Motorrijtuigstraat 32
Onder gem. in buurt Broek in WaterlandBoven gem.
€ 910.870[ € 865.327 – € 956.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.729[ € 5.442 – € 6.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Broek in Waterland
€ 1.240.556[ € 375.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Motorrijtuigstraat 32 adviseren wij in een bod van € 981.152, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 910.870 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 945.358+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 981.152+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.030.210+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Motorrijtuigstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 910.870 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Motorrijtuigstraat 32 in Broek in Waterland bedragen € 4.702 per maand bij een woningwaarde van € 945.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 473.000€ 1.418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.702/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.623
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.702
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.664.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Motorrijtuigstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 945.358
Verwachte verkoopprijs€ 981.152
Verwachte vraagprijs€ 910.870
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtBroek in Waterland
PlaatsBroek in Waterland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broek in Waterland besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Broek in Waterland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broek in Waterland op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 1,0 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galggouw 26, 1151EM Broek in Waterland
Galggouw 26
1971 · 150 m²
€ 830.971
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Motorrijtuigstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 945.358 duidelijk in het hogere segment van Broek in Waterland. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Motorrijtuigstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Motorrijtuigstraat 32 in Broek in Waterland.

Wat is Motorrijtuigstraat 32 in Broek in Waterland waard?
Motorrijtuigstraat 32 in Broek in Waterland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 945.358 (bandbreedte € 831.915 – € 1.058.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broek in Waterland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Motorrijtuigstraat 32 in Broek in Waterland?
De verwachte vraagprijs van Motorrijtuigstraat 32 in Broek in Waterland is in juni 2026 € 910.870 (bandbreedte € 865.327 – € 956.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Motorrijtuigstraat 32 in Broek in Waterland?
Voor Motorrijtuigstraat 32 adviseren wij een bod van € 981.152 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Motorrijtuigstraat 32 in Broek in Waterland?
De geschatte bruto maandlasten van Motorrijtuigstraat 32 in Broek in Waterland bedragen € 4.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 945.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.623 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 217 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Motorrijtuigstraat 32 in Broek in Waterland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Motorrijtuigstraat 32 in Broek in Waterland is de afgelopen 12 maanden met -12,9% (€ -140.203) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Motorrijtuigstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broek in Waterland is € 695.000. De geschatte marktwaarde van Motorrijtuigstraat 32 ligt rond € 945.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Motorrijtuigstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Motorrijtuigstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broek in Waterland heeft 16% van de woningen zonnepanelen.