Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Peereboomweg 2

1151EC Broek in Waterland

203 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.537
-12,1%
[ € 475.673 – € 605.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 517.137[ € 491.280 – € 542.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.996[ € 535.986 – € 592.406 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Peereboomweg 2 in Broek in Waterland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.537 (€ 2.663 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.859Sinds september -1,1%
€ -74.65812 maanden -12,1%
€ -98.49112 mnd vs. NL -16,0%
Burgemeester Peereboomweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.537 voor Burgemeester Peereboomweg 2 in Broek in Waterland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Peereboomweg 2 in Broek in Waterland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.996. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 540.537.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Peereboomweg 2
€ 564.996[ € 535.986 – € 592.406 ]
Verkoper houdt over€ 557.531−€ 7.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.446+€ 13.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Peereboomweg 2 in Broek in Waterland heeft in een verwachte vraagprijs van € 517.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.547 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Peereboomweg 2
Onder gem. in buurt Broek in WaterlandBoven gem.
€ 517.137[ € 491.280 – € 542.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.547[ € 2.420 – € 2.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Broek in Waterland
€ 1.289.833[ € 550.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Peereboomweg 2 adviseren wij in een bod van € 564.996, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 517.137 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.537+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.996+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.246+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Peereboomweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 517.137 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Peereboomweg 2 in Broek in Waterland bedragen € 2.788 per maand bij een woningwaarde van € 540.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.643
OZB€ 40
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Peereboomweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte203 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.537
Verwachte verkoopprijs€ 564.996
Verwachte vraagprijs€ 517.137
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtBroek in Waterland
PlaatsBroek in Waterland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broek in Waterland besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Broek in Waterland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broek in Waterland op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 1,0 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Galggouw 26, 1151EM Broek in Waterland
Galggouw 26
1971 · 150 m²
€ 837.381
Straatbeeld van Heems Weer 16, 1151ET Broek in Waterland
Heems Weer 16
1984 · 107 m²
€ 602.930
Straatbeeld van Heems Weer 1, 1151ES Broek in Waterland
Heems Weer 1
1984 · 102 m²
€ 607.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.537 is Burgemeester Peereboomweg 2 een van de meer betaalbare woningen in Broek in Waterland. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Peereboomweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Peereboomweg 2 in Broek in Waterland.

Wat is Burgemeester Peereboomweg 2 in Broek in Waterland waard?
Burgemeester Peereboomweg 2 in Broek in Waterland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.537 (bandbreedte € 475.673 – € 605.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Broek in Waterland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Peereboomweg 2 in Broek in Waterland?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Peereboomweg 2 in Broek in Waterland is in oktober 2026 € 517.137 (bandbreedte € 491.280 – € 542.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Peereboomweg 2 in Broek in Waterland?
Voor Burgemeester Peereboomweg 2 adviseren wij een bod van € 564.996 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Peereboomweg 2 in Broek in Waterland?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Peereboomweg 2 in Broek in Waterland bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.643 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Peereboomweg 2 in Broek in Waterland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Peereboomweg 2 in Broek in Waterland is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -74.658) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Peereboomweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broek in Waterland is € 695.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Peereboomweg 2 ligt rond € 540.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Peereboomweg 2?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Peereboomweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broek in Waterland heeft 16% van de woningen zonnepanelen.