Huiswaardemeter

Woningwaarde Auke Jansstrjitte 19

9108NB Broeksterwâld

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.818
+15,8%
[ € 371.200 – € 472.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.953[ € 393.255 – € 434.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.833[ € 408.199 – € 451.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Auke Jansstrjitte 19 in Broeksterwâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.818 (€ 2.653 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.125Sinds september +1,2%
+€ 57.54812 maanden +15,8%
+€ 43.43612 mnd vs. NL +11,9%
Auke Jansstrjitte 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.818 voor Auke Jansstrjitte 19 in Broeksterwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Auke Jansstrjitte 19 in Broeksterwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.833. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 421.818.

Verwachte verkoopprijs Auke Jansstrjitte 19
€ 429.833[ € 408.199 – € 451.168 ]
Verkoper houdt over€ 423.855−€ 5.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.580+€ 10.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Auke Jansstrjitte 19 in Broeksterwâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.603 per m².

Verwachte vraagprijs Auke Jansstrjitte 19
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 413.953[ € 393.255 – € 434.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.603[ € 2.473 – € 2.734 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 433.214[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Auke Jansstrjitte 19 adviseren wij in een bod van € 429.833, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 413.953 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.818+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.833+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.325+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Auke Jansstrjitte 19 zal in bij een vraagprijs van € 413.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Auke Jansstrjitte 19 in Broeksterwâld bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 421.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.063
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Auke Jansstrjitte 19

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte414 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.818
Verwachte verkoopprijs€ 429.833
Verwachte vraagprijs€ 413.953
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtBroeksterwâld→
PlaatsBroeksterwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broeksterwâld besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (16%)
D (10%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Broeksterwâld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Broeksterwâld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerloane 17, 9108LC Broeksterwâld
Westerloane 17
1998 · 150 m²
€ 600.778
Straatbeeld van Mefrou Schiffstrjitte 10, 9104HD Damwâld
Mefrou Schiffstrjitte 10
1989 · 110 m²
€ 325.713
Straatbeeld van Blauhússtrjitte 14, 9104EV Damwâld
Blauhússtrjitte 14
1975 · 142 m²
€ 481.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.818 zit Auke Jansstrjitte 19 in het middensegment van Broeksterwâld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Auke Jansstrjitte 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Auke Jansstrjitte 19 in Broeksterwâld.

Wat is Auke Jansstrjitte 19 in Broeksterwâld waard?
Auke Jansstrjitte 19 in Broeksterwâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.818 (bandbreedte € 371.200 – € 472.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broeksterwâld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Auke Jansstrjitte 19 in Broeksterwâld?
De verwachte vraagprijs van Auke Jansstrjitte 19 in Broeksterwâld is in oktober 2026 € 413.953 (bandbreedte € 393.255 – € 434.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Auke Jansstrjitte 19 in Broeksterwâld?
Voor Auke Jansstrjitte 19 adviseren wij een bod van € 429.833 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Auke Jansstrjitte 19 in Broeksterwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Auke Jansstrjitte 19 in Broeksterwâld bedragen € 2.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.063 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Auke Jansstrjitte 19 in Broeksterwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Auke Jansstrjitte 19 in Broeksterwâld is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 57.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Auke Jansstrjitte 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broeksterwâld is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Auke Jansstrjitte 19 ligt rond € 421.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Auke Jansstrjitte 19?
Huishoudens in de buurt van Auke Jansstrjitte 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broeksterwâld heeft 17% van de woningen zonnepanelen.