Huizenprijzen Centrum (Dantumadiel)
Wijk in Damwâld · 3.008 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum
Huizenprijzen Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in september 2026 € 419.856. Dit is een stijging van +15,4% ten opzichte van één jaar geleden. Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Centrum
De huizenprijzen in Centrum verschillen in september 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.762 per m². De duurste buurten zijn Damwâld en Broeksterwâld met vierkante meterprijzen tot € 2.913 per m², terwijl buurten als Broeksterwâld en De Falom goedkopere opties bieden.
| Broeksterwâld | € 439.209 | € 2.890 per m² | +5% |
| Damwâld | € 407.766 | € 2.913 per m² | -3% |
| De Falom | € 515.528 | € 2.194 per m² | +23% |
Duurste straten in Centrum
De duurste straat in Centrum is Notaris Hellemastrjitte met een gemiddelde huizenprijs van € 636.050. De meest betaalbare straat is Sikke Boukeswei (€ 271.577).
- Notaris Hellemastrjitte€ 636.050
- Schwartzenbergloane€ 594.554
- Fermanjepaad€ 551.478
- Singel€ 545.458
- Westerloane€ 536.963
- De Klimmer€ 199.580
- Nij Tjaerda€ 215.367
- Gj. W. van der Meistrjitte€ 237.822
- Nije Hale€ 267.858
- Sikke Boukeswei€ 271.577
Hoeveel wordt er overboden in Centrum?
In Centrum wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Damwâld kent met +4,0% het hoogste overbod, in De Falom ligt dit op +3,6%.
- Damwâld+4,0%
- Broeksterwâld+3,9%
- De Falom+3,6%
Is Centrum duur om te wonen?
Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 419.856 (€ 3.056 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 93.301 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?
In Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 403.896 (€ 2.657 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Woningen te koop in Centrum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum?
De huizenprijzen in Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +48,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Centrum sneller groeit met +15,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Centrum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.