De gemiddelde huizenprijs in Damwâld (gemeente Dantumadiel) bedraagt in juni 2026 € 415.671. Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden. Damwâld (gemeente Dantumadiel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 5.050Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 53.46812 maanden +14,8%+14,8%

+€ 38.10812 mnd vs. NL +10,5%+10,5%

Damwâld

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Damwâld

In Damwâld ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 481.127 in Wâlterswâld, met een vierkante meterprijs van € 3.208 per m².


Wâlterswâld	€ 481.127	€ 3.091 per m²	+16%

Hoeveel wordt er overboden in Damwâld?

In Damwâld (gemeente Dantumadiel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Damwâld (gemeente Dantumadiel) bedraagt € 2.867 per m².

Is Damwâld duur om te wonen?

Damwâld (gemeente Dantumadiel) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 415.671 (€ 3.208 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.371 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Damwâld

BetaalbaarDuur

€ 415.671[ € 320.417 – € 484.938 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% lager[ € 415.671 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.267 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Damwâld?

In Damwâld (gemeente Dantumadiel) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 399.683 (€ 2.756 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Damwâld (gemeente Dantumadiel) is 64% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Damwâld

Nederland

Verdeling woningtype

Damwâld

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Damwâld?

In juni 2026 staan er 4 woningen te koop in Damwâld. Damwâld heeft een woningoverschot van 103 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Damwâld

4 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens2.376103 minder dan woningen

Woningen2.479Overschot: 103 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Damwâld?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Damwâld stegen tussen 2020 en 2022 met +48,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Damwâld sneller groeit met +14,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Damwâld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Damwâld betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Damwâld

9104€ 415.671

Veelgestelde vragen over Damwâld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Damwâld (gemeente Dantumadiel).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Damwâld?

De gemiddelde huizenprijs in Damwâld (gemeente Dantumadiel) ligt in juni 2026 op € 415.671. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.867 per m². Daarmee is Damwâld betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Damwâld?

De woningmarkt in Damwâld (gemeente Dantumadiel) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 415.671, een stijging van +14,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Damwâld?

In Damwâld (gemeente Dantumadiel) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 399.683 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 415.671. Overbieden is gebruikelijk in Damwâld.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Damwâld?

De huizenprijzen in Damwâld (gemeente Dantumadiel) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 415.671.

Hoeveel inwoners heeft Damwâld?

Damwâld telt 5.650 inwoners en is daarmee een kleinere plaats in Friesland. Damwâld heeft 2.479 woningen. Damwâld valt onder gemeente Dantumadiel.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Damwâld?

Damwâld valt onder gemeente Dantumadiel. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Dantumadiel: circa € 684 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 240/jaar), rioolheffing (€ 180/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 57 per maand.

Is Damwâld duur om te wonen?

Damwâld (gemeente Dantumadiel) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 415.671. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.371 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.