Huiswaardemeter
Straatbeeld van Blauhússtrjitte 14, 9104EV Damwâld

Woningwaarde Blauhússtrjitte 14

9104EV Damwâld

Te koop
142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.938
+15,0%
[ € 424.105 – € 539.771 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.156[ € 468.849 – € 518.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauhússtrjitte 14 in Damwâld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 481.938 (€ 3.394 per m²). Dit is een stijging van +15,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.855Sinds juli +1,2%
+€ 62.99012 maanden +15,0%
+€ 48.19312 mnd vs. NL +11,5%
Blauhússtrjitte 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.938 voor Blauhússtrjitte 14 in Damwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauhússtrjitte 14 in Damwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.156. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 481.938.

Verwachte verkoopprijs Blauhússtrjitte 14
€ 491.156[ € 468.849 – € 518.201 ]
Verkoper houdt over€ 484.503−€ 6.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.129+€ 11.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.503

Wat is de vraagprijs?

Blauhússtrjitte 14 in Damwâld staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Vraagprijs Blauhússtrjitte 14
Onder gem. in buurt DamwâldBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Damwâld
€ 444.800[ € 319.500 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauhússtrjitte 14 adviseren wij in een bod van € 491.156, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.938+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.156+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.714+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauhússtrjitte 14 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauhússtrjitte 14 in Damwâld bedragen € 2.485 per maand bij een woningwaarde van € 481.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauhússtrjitte 14

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.938
Verwachte verkoopprijs€ 491.156
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDamwâld
PlaatsDamwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Damwâld besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (24%)
D (11%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Damwâld

Damwâld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Halewei 2, 9104DE Damwâld
De Halewei 2
1963 · 134 m²
€ 375.681
Straatbeeld van Mefrou Schiffstrjitte 10, 9104HD Damwâld
Mefrou Schiffstrjitte 10
1989 · 103 m²
€ 325.713
Straatbeeld van Wopkemawei 30, 9104EB Damwâld
Wopkemawei 30
1965 · 93 m²
€ 297.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauhússtrjitte 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 481.938 duidelijk in het hogere segment van Damwâld. De waardestijging van +15,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Blauhússtrjitte 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauhússtrjitte 14 in Damwâld.

Wat is Blauhússtrjitte 14 in Damwâld waard?
Blauhússtrjitte 14 in Damwâld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.938 (bandbreedte € 424.105 – € 539.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Damwâld.
Wat is de vraagprijs van Blauhússtrjitte 14 in Damwâld?
Blauhússtrjitte 14 in Damwâld staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauhússtrjitte 14 in Damwâld?
Voor Blauhússtrjitte 14 adviseren wij een bod van € 491.156 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauhússtrjitte 14 in Damwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Blauhússtrjitte 14 in Damwâld bedragen € 2.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauhússtrjitte 14 in Damwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauhússtrjitte 14 in Damwâld is de afgelopen 12 maanden met +15,0% (+€ 62.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauhússtrjitte 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Damwâld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Blauhússtrjitte 14 ligt rond € 481.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauhússtrjitte 14?
Huishoudens in de buurt van Blauhússtrjitte 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Damwâld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.