De gemiddelde huizenprijs in Broeksterwâld (gemeente Dantumadiel) bedraagt in juni 2026 € 448.295. Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden. Broeksterwâld (gemeente Dantumadiel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 5.446Sinds mei +1,2%+1,2%

+€ 57.66412 maanden +14,8%+14,8%

+€ 41.09912 mnd vs. NL +10,5%+10,5%

Broeksterwâld

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Broeksterwâld

In Broeksterwâld ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 439.959 in Broeksterwâld, met een vierkante meterprijs van € 2.947 per m².


Broeksterwâld	€ 439.959	€ 3.027 per m²	-2%

Hoeveel wordt er overboden in Broeksterwâld?

In Broeksterwâld (gemeente Dantumadiel) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Broeksterwâld (gemeente Dantumadiel) bedraagt € 2.653 per m².

Is Broeksterwâld duur om te wonen?

Broeksterwâld (gemeente Dantumadiel) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 448.295 (€ 2.947 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.621 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Broeksterwâld

BetaalbaarDuur

€ 448.295[ € 331.581 – € 525.881 ]

Huizenprijs vs Nederland

15% lager[ € 448.295 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

5% lager[ € 62.267 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Broeksterwâld?

In Broeksterwâld (gemeente Dantumadiel) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 431.579 (€ 2.554 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Broeksterwâld (gemeente Dantumadiel) is 74% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Broeksterwâld

Nederland

Verdeling woningtype

Broeksterwâld

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Broeksterwâld?

In juni 2026 staan er 1 woningen te koop in Broeksterwâld. Broeksterwâld heeft een woningoverschot van 21 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Broeksterwâld

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens48321 minder dan woningen

Woningen504Overschot: 21 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Broeksterwâld?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Broeksterwâld stegen tussen 2020 en 2022 met +48,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Broeksterwâld sneller groeit met +14,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Broeksterwâld in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Broeksterwâld betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebieden in Broeksterwâld

9108€ 448.295

Veelgestelde vragen over Broeksterwâld

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Broeksterwâld (gemeente Dantumadiel).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Broeksterwâld?

De gemiddelde huizenprijs in Broeksterwâld (gemeente Dantumadiel) ligt in juni 2026 op € 448.295. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.653 per m². Daarmee is Broeksterwâld betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Broeksterwâld?

De woningmarkt in Broeksterwâld (gemeente Dantumadiel) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 448.295, een stijging van +14,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Broeksterwâld?

In Broeksterwâld (gemeente Dantumadiel) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 431.579 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 448.295. Overbieden is gebruikelijk in Broeksterwâld.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Broeksterwâld?

De huizenprijzen in Broeksterwâld (gemeente Dantumadiel) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 448.295.

Hoeveel inwoners heeft Broeksterwâld?

Broeksterwâld telt 1.199 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Broeksterwâld heeft 504 woningen. Broeksterwâld valt onder gemeente Dantumadiel.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Broeksterwâld?

Broeksterwâld valt onder gemeente Dantumadiel. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Dantumadiel: circa € 684 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 240/jaar), rioolheffing (€ 180/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 57 per maand.

Is Broeksterwâld duur om te wonen?

Broeksterwâld (gemeente Dantumadiel) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 448.295. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.621 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.