Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Hof 14

7226LG Bronkhorst

89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.679
+9,0%
[ € 338.518 – € 430.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.956[ € 355.258 – € 392.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.710[ € 375.508 – € 415.035 ]

Wat is mijn huis waard?

't Hof 14 in Bronkhorst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.679 (€ 4.322 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.739Sinds september +0,7%
+€ 31.61212 maanden +9,0%
+€ 17.93412 mnd vs. NL +5,1%
't Hof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.679 voor 't Hof 14 in Bronkhorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Hof 14 in Bronkhorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.710. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 384.679.

Verwachte verkoopprijs 't Hof 14
€ 395.710[ € 375.508 – € 415.035 ]
Verkoper houdt over€ 390.107−€ 5.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.774+€ 10.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Hof 14 in Bronkhorst heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.202 per m².

Verwachte vraagprijs 't Hof 14
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 373.956[ € 355.258 – € 392.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.202[ € 3.992 – € 4.412 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Hof 14 adviseren wij in een bod van € 395.710, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 373.956 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.679+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.710+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.496+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Hof 14 zal in bij een vraagprijs van € 373.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Hof 14 in Bronkhorst bedragen € 1.981 per maand bij een woningwaarde van € 384.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Hof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.679
Verwachte verkoopprijs€ 395.710
Verwachte vraagprijs€ 373.956
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtBronkhorst→
PlaatsBronkhorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bronkhorst besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (5%)
C (14%)
D (33%)
E (10%)
F (19%)
G (14%)

Wonen in Bronkhorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bronkhorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

10%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Hof 6, 7226LG Bronkhorst
't Hof 6
1954 · 72 m²
€ 430.847
Straatbeeld van Russerweg 8, 7227DD Toldijk
Russerweg 8
1964 · 96 m²
€ 313.107
Straatbeeld van Helmichstraat 25, 7223LD Baak
Helmichstraat 25
1961 · 131 m²
€ 422.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.679 is 't Hof 14 een van de meer betaalbare woningen in Bronkhorst. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 't Hof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Hof 14 in Bronkhorst.

Wat is 't Hof 14 in Bronkhorst waard?
't Hof 14 in Bronkhorst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.679 (bandbreedte € 338.518 – € 430.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bronkhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Hof 14 in Bronkhorst?
De verwachte vraagprijs van 't Hof 14 in Bronkhorst is in oktober 2026 € 373.956 (bandbreedte € 355.258 – € 392.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.322.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Hof 14 in Bronkhorst?
Voor 't Hof 14 adviseren wij een bod van € 395.710 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Hof 14 in Bronkhorst?
De geschatte bruto maandlasten van 't Hof 14 in Bronkhorst bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Hof 14 in Bronkhorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Hof 14 in Bronkhorst is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 31.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Hof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bronkhorst is € 558.000. De geschatte marktwaarde van 't Hof 14 ligt rond € 384.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Hof 14?
Huishoudens in de buurt van 't Hof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).