Woningwaarde 't Hof 6, Bronkhorst (7226LG)

Wat is mijn huis waard?

't Hof 6 in Bronkhorst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 426.130 (€ 5.918 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.034Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 31.52812 maanden +8,0%+8,0%

+€ 14.79412 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

't Hof 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.130 voor 't Hof 6 in Bronkhorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Hof 6 in Bronkhorst heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 437.145. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 426.130.

Verwachte verkoopprijs 't Hof 6

€ 437.145[ € 415.142 – € 458.842 ]

Verkoper houdt over€ 431.086−€ 6.059 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 448.038+€ 10.893 kosten koper

Verkoopprijs€ 437.145

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.809

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 431.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Hof 6 in Bronkhorst heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 415.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.769 per m².

Verwachte vraagprijs 't Hof 6

Onder gem. in SteenderenBoven gem.

€ 415.392[ € 394.622 – € 436.162 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.769[ € 5.481 – € 6.058 ]

Gem. vraagprijs in Steenderen

€ 738.278[ € 419.500 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Hof 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 437.145, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.392 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.130+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 437.145+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 459.002+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Hof 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 415.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Hof 6 in Bronkhorst bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 426.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 213.000€ 639.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.152/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.084

OZB€ 21

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.152

Totaal betaald over 30 jaar€ 750.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Hof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte72 m²

Perceeloppervlakte294 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.130

Verwachte verkoopprijs€ 437.145

Verwachte vraagprijs€ 415.392

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtBronkhorst→

PlaatsBronkhorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bronkhorst besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 169/mndAardgas (1.480 m³/jr)Aardgas(1.480 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.140 kWh/jr)Elektriciteit(3.140 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (180 kWh/jr)Teruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

D

E

F

G

Deze woning

A (6%)

B (6%)

C (6%)

D (33%)

E (11%)

F (22%)

G (17%)

Wonen in Bronkhorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bronkhorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

10%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation10,6 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.130 is 't Hof 6 een van de meer betaalbare woningen in Bronkhorst. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 't Hof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Hof 6 in Bronkhorst.

Wat is 't Hof 6 in Bronkhorst waard?

't Hof 6 in Bronkhorst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.130 (bandbreedte € 374.994 – € 477.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bronkhorst.

Wat is de verwachte vraagprijs van 't Hof 6 in Bronkhorst?

De verwachte vraagprijs van 't Hof 6 in Bronkhorst is in juni 2026 € 415.392 (bandbreedte € 394.622 – € 436.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.918.

Hoeveel moet ik overbieden op 't Hof 6 in Bronkhorst?

Voor 't Hof 6 adviseren wij een bod van € 437.145 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van 't Hof 6 in Bronkhorst?

De geschatte bruto maandlasten van 't Hof 6 in Bronkhorst bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.084 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van 't Hof 6 in Bronkhorst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van 't Hof 6 in Bronkhorst is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 31.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Hof 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bronkhorst is € 558.000. De geschatte marktwaarde van 't Hof 6 ligt rond € 426.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van 't Hof 6?

Huishoudens in de buurt van 't Hof 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde 't Hof 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde