Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenstraat 3

7226LM Bronkhorst

Te koop
180 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 894.598
+8,0%
[ € 787.246 – € 1.001.950 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 910.416[ € 861.175 – € 951.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenstraat 3 in Bronkhorst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 894.598 (€ 4.970 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.370Sinds mei +0,7%
+€ 66.18912 maanden +8,0%
+€ 31.05912 mnd vs. NL +3,7%
Bovenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.598 voor Bovenstraat 3 in Bronkhorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenstraat 3 in Bronkhorst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 910.416. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 894.598.

Verwachte verkoopprijs Bovenstraat 3
€ 910.416[ € 861.175 – € 951.825 ]
Verkoper houdt over€ 899.151−€ 11.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 930.774+€ 20.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 910.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 899.151

Wat is de vraagprijs?

Bovenstraat 3 in Bronkhorst staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.861 per m².

Vraagprijs Bovenstraat 3
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.861[ € 4.618 – € 5.104 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 738.278[ € 419.500 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 910.416, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.598+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 910.416+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 955.937+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenstraat 3 in Bronkhorst bedragen € 4.449 per maand bij een woningwaarde van € 894.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 447.000€ 1.342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.375
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.575.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.598
Verwachte verkoopprijs€ 910.416
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtBronkhorst→
PlaatsBronkhorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bronkhorst besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

D
E
F
G
Deze woning
A (6%)
B (6%)
C (6%)
D (33%)
E (11%)
F (22%)
G (17%)

Wonen in Bronkhorst

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bronkhorst op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

10%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisbrinkseweg 3, 7227DA Toldijk
Kruisbrinkseweg 3
1920 · 140 m²
€ 592.983
Straatbeeld van Dorpsstraat 31, 7221BN Steenderen
Dorpsstraat 31
1930 · 151 m²
€ 508.982
Straatbeeld van Rhabergseweg 26, 7224NB Rha
Rhabergseweg 26
1910 · 224 m²
€ 1.058.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 894.598 duidelijk in het hogere segment van Bronkhorst. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bovenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenstraat 3 in Bronkhorst.

Wat is Bovenstraat 3 in Bronkhorst waard?
Bovenstraat 3 in Bronkhorst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.598 (bandbreedte € 787.246 – € 1.001.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bronkhorst.
Wat is de vraagprijs van Bovenstraat 3 in Bronkhorst?
Bovenstraat 3 in Bronkhorst staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenstraat 3 in Bronkhorst?
Voor Bovenstraat 3 adviseren wij een bod van € 910.416 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenstraat 3 in Bronkhorst?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenstraat 3 in Bronkhorst bedragen € 4.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.375 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 206 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenstraat 3 in Bronkhorst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenstraat 3 in Bronkhorst is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 66.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bronkhorst is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Bovenstraat 3 ligt rond € 894.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Bovenstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).