Woningwaarde Dorpsstraat 14

9526TC Bronnegerveen

277 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 1.683Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 466.154

+18,0%

[ € 410.216 – € 522.092 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 459.384[ € 436.415 – € 482.353 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 473.024[ € 449.071 – € 496.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 14 in Bronnegerveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.154 (€ 1.683 per m²). Dit is een stijging van +18,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.377Sinds september +1,4%+1,4%

+€ 71.01612 maanden +18,0%+18,0%

+€ 55.70812 mnd vs. NL +14,1%+14,1%

Dorpsstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.154 voor Dorpsstraat 14 in Bronnegerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 14 in Bronnegerveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 473.024. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 466.154.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 14

€ 473.024[ € 449.071 – € 496.341 ]

Verkoper houdt over€ 466.571−€ 6.453 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 484.634+€ 11.610 kosten koper

Verkoopprijs€ 473.024

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.203

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 466.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 14 in Bronnegerveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 459.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.658 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 14

Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.

€ 459.384[ € 436.415 – € 482.353 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.658[ € 1.576 – € 1.741 ]

Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn

€ 547.415[ € 189.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 473.024, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 459.384 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.154+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 473.024+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 496.675+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 459.384 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 14 in Bronnegerveen bedragen € 2.445 per maand bij een woningwaarde van € 466.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 666.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.445/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280

OZB€ 55

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.445

Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte277 m²

Perceeloppervlakte1.730 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.154

Verwachte verkoopprijs€ 473.024

Verwachte vraagprijs€ 459.384

Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtBronnegerveen

PlaatsBronnegerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bronnegerveen besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand.

€ 163/mndAardgas (1.430 m³/jr)Aardgas(1.430 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.670 kWh/jr)Elektriciteit(3.670 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

C (13%)

D (20%)

F (20%)

G (20%)

Wonen in Bronnegerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bronnegerveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km

Overstapstation20,8 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt4,5 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.154 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bronnegerveen willen wonen. De waardestijging van +18,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 14 in Bronnegerveen.

Wat is Dorpsstraat 14 in Bronnegerveen waard?

Dorpsstraat 14 in Bronnegerveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.154 (bandbreedte € 410.216 – € 522.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bronnegerveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 14 in Bronnegerveen?

De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 14 in Bronnegerveen is in oktober 2026 € 459.384 (bandbreedte € 436.415 – € 482.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.683.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 14 in Bronnegerveen?

Voor Dorpsstraat 14 adviseren wij een bod van € 473.024 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 14 in Bronnegerveen?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 14 in Bronnegerveen bedragen € 2.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 14 in Bronnegerveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 14 in Bronnegerveen is de afgelopen 12 maanden met +18,0% (+€ 71.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bronnegerveen is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 14 ligt rond € 466.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 14?

Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).