Woningwaarde Buinerstraat 1

9526TE Bronnegerveen

Te koop

135 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 3.380Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 456.236

+16,9%

[ € 401.488 – € 510.984 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 449.654[ € 427.171 – € 472.137 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 463.862[ € 439.559 – € 485.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Buinerstraat 1 in Bronnegerveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.236 (€ 3.380 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.241Sinds mei +1,4%+1,4%

+€ 65.99612 maanden +16,9%+16,9%

+€ 49.44712 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Buinerstraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.236 voor Buinerstraat 1 in Bronnegerveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buinerstraat 1 in Bronnegerveen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 463.862. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 456.236.

Verwachte verkoopprijs Buinerstraat 1

€ 463.862[ € 439.559 – € 485.829 ]

Verkoper houdt over€ 457.510−€ 6.352 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 475.289+€ 11.427 kosten koper

Verkoopprijs€ 463.862

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.102

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 457.510

Wat is de vraagprijs?

Buinerstraat 1 in Bronnegerveen staat in juni 2026 te koop voor € 449.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.331 per m².

Vraagprijs Buinerstraat 1

Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.

€ 449.654[ € 427.171 – € 472.137 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.331[ € 3.164 – € 3.497 ]

Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn

€ 469.621[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buinerstraat 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 463.862, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 449.654 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.236+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 463.862+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 487.055+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buinerstraat 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 449.654 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buinerstraat 1 in Bronnegerveen bedragen € 2.305 per maand bij een woningwaarde van € 456.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 228.000€ 684.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.305/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231

OZB€ 23

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.305

Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Buinerstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte1.090 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.236

Verwachte verkoopprijs€ 463.862

Vraagprijs€ 449.654

Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

BuurtBronnegerveen

PlaatsBronnegerveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bronnegerveen besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand.

€ 163/mndAardgas (1.430 m³/jr)Aardgas(1.430 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.670 kWh/jr)Elektriciteit(3.670 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

C (8%)

D (23%)

F (23%)

G (23%)

Wonen in Bronnegerveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bronnegerveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km

Overstapstation20,8 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt4,5 km

Basisschool3,1 km

Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buinerstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.236 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bronnegerveen willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Buinerstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buinerstraat 1 in Bronnegerveen.

Wat is Buinerstraat 1 in Bronnegerveen waard?

Buinerstraat 1 in Bronnegerveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.236 (bandbreedte € 401.488 – € 510.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bronnegerveen.

Wat is de vraagprijs van Buinerstraat 1 in Bronnegerveen?

Buinerstraat 1 in Bronnegerveen staat in juni 2026 te koop voor € 449.654. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.380.

Hoeveel moet ik overbieden op Buinerstraat 1 in Bronnegerveen?

Voor Buinerstraat 1 adviseren wij een bod van € 463.862 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Buinerstraat 1 in Bronnegerveen?

De geschatte bruto maandlasten van Buinerstraat 1 in Bronnegerveen bedragen € 2.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Buinerstraat 1 in Bronnegerveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Buinerstraat 1 in Bronnegerveen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 65.996) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buinerstraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bronnegerveen is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Buinerstraat 1 ligt rond € 456.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Buinerstraat 1?

Huishoudens in de buurt van Buinerstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).