Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 29

4318AE Brouwershaven

366 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1492Bouwjaar
€ 1.510Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.544
+1,7%
[ € 486.239 – € 618.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.014[ € 537.197 – € 593.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 29 in Brouwershaven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.544 (€ 1.510 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 781Sinds september +0,1%
+€ 9.29612 maanden +1,7%
€ -11.75012 mnd vs. NL -2,2%
Markt 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.544 voor Markt 29 in Brouwershaven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 29 in Brouwershaven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.014. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.544.

Verwachte verkoopprijs Markt 29
€ 558.014[ € 537.197 – € 593.744 ]
Verkoper houdt over€ 550.626−€ 7.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.324+€ 13.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.014
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markt 29 in Brouwershaven heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.500 per m².

Verwachte vraagprijs Markt 29
Onder gem. in buurt BrouwershavenBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.500[ € 1.425 – € 1.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwershaven
€ 378.813[ € 199.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 29 adviseren wij in een bod van € 558.014, dat 1,6% boven de verwachte vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.544+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.014+1,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.915+6,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 29 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 29 in Brouwershaven bedragen € 2.885 per maand bij een woningwaarde van € 552.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.702
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 87
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 29

Woninggegevens

Bouwjaar1492
Woonoppervlakte366 m²
Perceeloppervlakte612 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.544
Verwachte verkoopprijs€ 558.014
Verwachte vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBrouwershaven
PlaatsBrouwershaven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwershaven besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (24%)
D (8%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Brouwershaven

Brouwershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,2 km
Overstapstation41,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Gaststraat 36, 4318BC Brouwershaven
Burgemeester Gaststraat 36
1973 · 172 m²
€ 456.752
Straatbeeld van Haven Zuidzijde 9, 4318AJ Brouwershaven
Haven Zuidzijde 9
1850 · 152 m²
€ 515.408
Straatbeeld van Schendersweg 25, 4318TL Brouwershaven
Schendersweg 25
1980 · 143 m²
€ 557.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markt 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 552.544 duidelijk in het hogere segment van Brouwershaven. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Markt 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 29 in Brouwershaven.

Wat is Markt 29 in Brouwershaven waard?
Markt 29 in Brouwershaven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.544 (bandbreedte € 486.239 – € 618.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwershaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markt 29 in Brouwershaven?
De verwachte vraagprijs van Markt 29 in Brouwershaven is in oktober 2026 € 549.000 (bandbreedte € 521.550 – € 576.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.510.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 29 in Brouwershaven?
Voor Markt 29 adviseren wij een bod van € 558.014 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 29 in Brouwershaven?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 29 in Brouwershaven bedragen € 2.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.702 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 29 in Brouwershaven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 29 in Brouwershaven is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.296) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwershaven is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Markt 29 ligt rond € 552.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 29?
Huishoudens in de buurt van Markt 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwershaven heeft 24% van de woningen zonnepanelen.