Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schendersweg 25, 4318TL Brouwershaven

Woningwaarde Schendersweg 25

4318TL Brouwershaven

Te koop
143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.118
+1,7%
[ € 490.264 – € 623.972 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.351[ € 537.197 – € 593.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Schendersweg 25 in Brouwershaven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.118 (€ 3.896 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 787Sinds september +0,1%
+€ 9.37312 maanden +1,7%
€ -11.84712 mnd vs. NL -2,2%
Schendersweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.118 voor Schendersweg 25 in Brouwershaven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schendersweg 25 in Brouwershaven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.351. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 557.118.

Verwachte verkoopprijs Schendersweg 25
€ 565.351[ € 537.197 – € 593.744 ]
Verkoper houdt over€ 557.882−€ 7.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.808+€ 13.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.882

Wat is de vraagprijs?

Schendersweg 25 in Brouwershaven staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.839 per m².

Vraagprijs Schendersweg 25
Onder gem. in buurt BrouwershavenBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.839[ € 3.647 – € 4.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwershaven
€ 378.813[ € 199.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schendersweg 25 adviseren wij in een bod van € 565.351, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.118+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.351+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.619+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schendersweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schendersweg 25 in Brouwershaven bedragen € 2.854 per maand bij een woningwaarde van € 557.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.724
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schendersweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.118
Verwachte verkoopprijs€ 565.351
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBrouwershaven
PlaatsBrouwershaven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwershaven besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (24%)
D (8%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Brouwershaven

Brouwershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,2 km
Overstapstation41,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Gaststraat 36, 4318BC Brouwershaven
Burgemeester Gaststraat 36
1973 · 172 m²
€ 456.752
Straatbeeld van Haven Zuidzijde 9, 4318AJ Brouwershaven
Haven Zuidzijde 9
1850 · 152 m²
€ 515.408
Straatbeeld van Zuiddijkstraat 29, 4318BD Brouwershaven
Zuiddijkstraat 29
1937 · 60 m²
€ 260.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schendersweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.118 duidelijk in het hogere segment van Brouwershaven. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schendersweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schendersweg 25 in Brouwershaven.

Wat is Schendersweg 25 in Brouwershaven waard?
Schendersweg 25 in Brouwershaven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.118 (bandbreedte € 490.264 – € 623.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwershaven.
Wat is de vraagprijs van Schendersweg 25 in Brouwershaven?
Schendersweg 25 in Brouwershaven staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Schendersweg 25 in Brouwershaven?
Voor Schendersweg 25 adviseren wij een bod van € 565.351 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schendersweg 25 in Brouwershaven?
De geschatte bruto maandlasten van Schendersweg 25 in Brouwershaven bedragen € 2.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.724 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schendersweg 25 in Brouwershaven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schendersweg 25 in Brouwershaven is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.373) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schendersweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwershaven is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Schendersweg 25 ligt rond € 557.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schendersweg 25?
Huishoudens in de buurt van Schendersweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwershaven heeft 24% van de woningen zonnepanelen.