Huiswaardemeter

Woningwaarde Markt 5

4318AE Brouwershaven

Te koop
89 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.667
+1,0%
[ € 356.107 – € 453.227 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.627[ € 390.422 – € 431.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Markt 5 in Brouwershaven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 404.667 (€ 4.547 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 572Sinds juli +0,1%
+€ 4.20012 maanden +1,0%
€ -9.94512 mnd vs. NL -2,5%
Markt 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.667 voor Markt 5 in Brouwershaven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markt 5 in Brouwershaven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.627. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 404.667.

Verwachte verkoopprijs Markt 5
€ 411.627[ € 390.422 – € 431.519 ]
Verkoper houdt over€ 405.849−€ 5.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.010+€ 10.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.849

Wat is de vraagprijs?

Markt 5 in Brouwershaven staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.483 per m².

Vraagprijs Markt 5
Onder gem. in buurt BrouwershavenBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.483[ € 4.259 – € 4.707 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwershaven
€ 303.400[ € 199.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markt 5 adviseren wij in een bod van € 411.627, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.667+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.627+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.208+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markt 5 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markt 5 in Brouwershaven bedragen € 2.085 per maand bij een woningwaarde van € 404.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 31
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markt 5

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.667
Verwachte verkoopprijs€ 411.627
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBrouwershaven
PlaatsBrouwershaven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwershaven besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (24%)
D (8%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Brouwershaven

Brouwershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,2 km
Overstapstation41,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Gaststraat 36, 4318BC Brouwershaven
Burgemeester Gaststraat 36
1973 · 149 m²
€ 456.752
Straatbeeld van Haven Zuidzijde 9, 4318AJ Brouwershaven
Haven Zuidzijde 9
1850 · 152 m²
€ 515.408
Straatbeeld van Zuiddijkstraat 29, 4318BD Brouwershaven
Zuiddijkstraat 29
1937 · 60 m²
€ 260.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.667 ligt Markt 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brouwershaven. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Markt 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markt 5 in Brouwershaven.

Wat is Markt 5 in Brouwershaven waard?
Markt 5 in Brouwershaven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.667 (bandbreedte € 356.107 – € 453.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwershaven.
Wat is de vraagprijs van Markt 5 in Brouwershaven?
Markt 5 in Brouwershaven staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Markt 5 in Brouwershaven?
Voor Markt 5 adviseren wij een bod van € 411.627 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markt 5 in Brouwershaven?
De geschatte bruto maandlasten van Markt 5 in Brouwershaven bedragen € 2.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markt 5 in Brouwershaven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markt 5 in Brouwershaven is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.200) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markt 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwershaven is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Markt 5 ligt rond € 404.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markt 5?
Huishoudens in de buurt van Markt 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwershaven heeft 24% van de woningen zonnepanelen.