Woningwaarde Jacob Catsstraat 5

4318BA Brouwershaven

194 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 3.434Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 666.248

+1,7%

[ € 586.298 – € 746.198 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 660.297[ € 627.282 – € 693.312 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 672.253[ € 638.573 – € 705.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catsstraat 5 in Brouwershaven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.248 (€ 3.434 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 941Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 11.20912 maanden +1,7%+1,7%

€ -14.16812 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Jacob Catsstraat 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.248 voor Jacob Catsstraat 5 in Brouwershaven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catsstraat 5 in Brouwershaven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 672.253. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 666.248.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catsstraat 5

€ 672.253[ € 638.573 – € 705.792 ]

Verkoper houdt over€ 663.608−€ 8.645 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 687.848+€ 15.595 kosten koper

Verkoopprijs€ 672.253

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.395

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 663.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Catsstraat 5 in Brouwershaven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 660.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.404 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Catsstraat 5

Onder gem. in buurt BrouwershavenBoven gem.

€ 660.297[ € 627.282 – € 693.312 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.404[ € 3.233 – € 3.574 ]

Gem. vraagprijs in buurt Brouwershaven

€ 378.813[ € 199.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catsstraat 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 672.253, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 660.297 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.248+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 672.253+1,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 705.866+6,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catsstraat 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 660.297 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catsstraat 5 in Brouwershaven bedragen € 3.409 per maand bij een woningwaarde van € 666.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 866.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.409/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.258

OZB€ 51

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.409

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte194 m²

Perceeloppervlakte1.375 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.248

Verwachte verkoopprijs€ 672.253

Verwachte vraagprijs€ 660.297

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBrouwershaven

PlaatsBrouwershaven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwershaven besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.210 kWh/jr)Elektriciteit(2.210 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (850 kWh/jr)Teruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (12%)

C (24%)

D (8%)

E (9%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Brouwershaven

Brouwershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

20,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,2 km

Overstapstation41,5 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Burgemeester Gaststraat 36

Burgemeester Gaststraat 36

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Catsstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.248 duidelijk in het hogere segment van Brouwershaven. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jacob Catsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catsstraat 5 in Brouwershaven.

Wat is Jacob Catsstraat 5 in Brouwershaven waard?

Jacob Catsstraat 5 in Brouwershaven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.248 (bandbreedte € 586.298 – € 746.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwershaven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 5 in Brouwershaven?

De verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 5 in Brouwershaven is in oktober 2026 € 660.297 (bandbreedte € 627.282 – € 693.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.434.

Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catsstraat 5 in Brouwershaven?

Voor Jacob Catsstraat 5 adviseren wij een bod van € 672.253 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jacob Catsstraat 5 in Brouwershaven?

De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catsstraat 5 in Brouwershaven bedragen € 3.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.258 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catsstraat 5 in Brouwershaven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jacob Catsstraat 5 in Brouwershaven is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 11.209) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catsstraat 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwershaven is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catsstraat 5 ligt rond € 666.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jacob Catsstraat 5?

Huishoudens in de buurt van Jacob Catsstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwershaven heeft 24% van de woningen zonnepanelen.