Huiswaardemeter

Woningwaarde Drilhoek 14

4318BW Brouwershaven

74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.376
+1,7%
[ € 220.331 – € 280.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.148[ € 233.841 – € 258.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.676[ € 241.792 – € 267.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Drilhoek 14 in Brouwershaven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.376 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 354Sinds september +0,1%
+€ 4.21212 maanden +1,7%
€ -5.32512 mnd vs. NL -2,2%
Drilhoek 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.376 voor Drilhoek 14 in Brouwershaven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drilhoek 14 in Brouwershaven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.676. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 250.376.

Verwachte verkoopprijs Drilhoek 14
€ 254.676[ € 241.792 – € 267.242 ]
Verkoper houdt over€ 250.625−€ 4.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.920+€ 7.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drilhoek 14 in Brouwershaven heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs Drilhoek 14
Onder gem. in buurt BrouwershavenBoven gem.
€ 246.148[ € 233.841 – € 258.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.160 – € 3.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwershaven
€ 378.813[ € 199.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drilhoek 14 adviseren wij in een bod van € 254.676, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 246.148 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.376+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.676+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.410+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drilhoek 14 zal in bij een vraagprijs van € 246.148 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drilhoek 14 in Brouwershaven bedragen € 1.315 per maand bij een woningwaarde van € 250.376. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.224
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drilhoek 14

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.376
Verwachte verkoopprijs€ 254.676
Verwachte vraagprijs€ 246.148
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBrouwershaven
PlaatsBrouwershaven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwershaven besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (24%)
D (8%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Brouwershaven

Brouwershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,2 km
Overstapstation41,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Gaststraat 36, 4318BC Brouwershaven
Burgemeester Gaststraat 36
1973 · 172 m²
€ 456.752
Straatbeeld van Haven Zuidzijde 9, 4318AJ Brouwershaven
Haven Zuidzijde 9
1850 · 152 m²
€ 515.408
Straatbeeld van Schendersweg 25, 4318TL Brouwershaven
Schendersweg 25
1980 · 143 m²
€ 557.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.376 is Drilhoek 14 een van de meer betaalbare woningen in Brouwershaven. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Drilhoek 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drilhoek 14 in Brouwershaven.

Wat is Drilhoek 14 in Brouwershaven waard?
Drilhoek 14 in Brouwershaven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.376 (bandbreedte € 220.331 – € 280.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brouwershaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drilhoek 14 in Brouwershaven?
De verwachte vraagprijs van Drilhoek 14 in Brouwershaven is in oktober 2026 € 246.148 (bandbreedte € 233.841 – € 258.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Drilhoek 14 in Brouwershaven?
Voor Drilhoek 14 adviseren wij een bod van € 254.676 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drilhoek 14 in Brouwershaven?
De geschatte bruto maandlasten van Drilhoek 14 in Brouwershaven bedragen € 1.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.376 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.224 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drilhoek 14 in Brouwershaven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drilhoek 14 in Brouwershaven is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.212) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drilhoek 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwershaven is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Drilhoek 14 ligt rond € 250.376. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drilhoek 14?
Huishoudens in de buurt van Drilhoek 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwershaven heeft 24% van de woningen zonnepanelen.