Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Dekkerstraat 32

4318EL Brouwershaven

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.581Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.416
+1,7%
[ € 193.086 – € 245.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.277[ € 204.513 – € 226.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.634[ € 212.284 – € 234.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Dekkerstraat 32 in Brouwershaven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 219.416 (€ 2.581 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 310Sinds september +0,1%
+€ 3.69112 maanden +1,7%
€ -4.66612 mnd vs. NL -2,2%
Wethouder Dekkerstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.416 voor Wethouder Dekkerstraat 32 in Brouwershaven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Dekkerstraat 32 in Brouwershaven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.634. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 219.416.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Dekkerstraat 32
€ 223.634[ € 212.284 – € 234.631 ]
Verkoper houdt over€ 219.924−€ 3.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.257+€ 6.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Dekkerstraat 32 in Brouwershaven heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.533 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Dekkerstraat 32
Onder gem. in buurt BrouwershavenBoven gem.
€ 215.277[ € 204.513 – € 226.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.533[ € 2.406 – € 2.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwershaven
€ 378.813[ € 199.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Dekkerstraat 32 adviseren wij in een bod van € 223.634, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 215.277 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.416+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.634+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.816+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Dekkerstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 215.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Dekkerstraat 32 in Brouwershaven bedragen € 1.164 per maand bij een woningwaarde van € 219.416. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.073
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 386.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Dekkerstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.416
Verwachte verkoopprijs€ 223.634
Verwachte vraagprijs€ 215.277
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBrouwershaven
PlaatsBrouwershaven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwershaven besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (24%)
D (8%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Brouwershaven

Brouwershaven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

20,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,2 km
Overstapstation41,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Gaststraat 36, 4318BC Brouwershaven
Burgemeester Gaststraat 36
1973 · 172 m²
€ 456.752
Straatbeeld van Haven Zuidzijde 9, 4318AJ Brouwershaven
Haven Zuidzijde 9
1850 · 152 m²
€ 515.408
Straatbeeld van Schendersweg 25, 4318TL Brouwershaven
Schendersweg 25
1980 · 143 m²
€ 557.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.416 is Wethouder Dekkerstraat 32 een van de meer betaalbare woningen in Brouwershaven. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wethouder Dekkerstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Dekkerstraat 32 in Brouwershaven.

Wat is Wethouder Dekkerstraat 32 in Brouwershaven waard?
Wethouder Dekkerstraat 32 in Brouwershaven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.416 (bandbreedte € 193.086 – € 245.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brouwershaven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Dekkerstraat 32 in Brouwershaven?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Dekkerstraat 32 in Brouwershaven is in oktober 2026 € 215.277 (bandbreedte € 204.513 – € 226.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.581.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Dekkerstraat 32 in Brouwershaven?
Voor Wethouder Dekkerstraat 32 adviseren wij een bod van € 223.634 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Dekkerstraat 32 in Brouwershaven?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Dekkerstraat 32 in Brouwershaven bedragen € 1.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.416 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.073 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Dekkerstraat 32 in Brouwershaven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Dekkerstraat 32 in Brouwershaven is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 3.691) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Dekkerstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwershaven is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Dekkerstraat 32 ligt rond € 219.416. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Dekkerstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Dekkerstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwershaven heeft 24% van de woningen zonnepanelen.