Huiswaardemeter

Woningwaarde Hongerdijk 16

7695SH Bruchterveld

236 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.529
+1,5%
[ € 499.426 – € 635.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.038[ € 526.336 – € 581.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.348[ € 552.126 – € 610.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Hongerdijk 16 in Bruchterveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.529 (€ 2.405 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 720Sinds september +0,1%
+€ 8.58512 maanden +1,5%
€ -13.06912 mnd vs. NL -2,3%
Hongerdijk 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.529 voor Hongerdijk 16 in Bruchterveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hongerdijk 16 in Bruchterveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.348. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 567.529.

Verwachte verkoopprijs Hongerdijk 16
€ 581.348[ € 552.126 – € 610.245 ]
Verkoper houdt over€ 573.703−€ 7.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.125+€ 13.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hongerdijk 16 in Bruchterveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.348 per m².

Verwachte vraagprijs Hongerdijk 16
Onder gem. in BruchterveldBoven gem.
€ 554.038[ € 526.336 – € 581.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.348[ € 2.230 – € 2.465 ]
Gem. vraagprijs in Bruchterveld
€ 649.000[ € 385.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hongerdijk 16 adviseren wij in een bod van € 581.348, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 554.038 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.529+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.348+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.415+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hongerdijk 16 zal in bij een vraagprijs van € 554.038 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hongerdijk 16 in Bruchterveld bedragen € 2.916 per maand bij een woningwaarde van € 567.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.775
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hongerdijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.529
Verwachte verkoopprijs€ 581.348
Verwachte vraagprijs€ 554.038
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bruchterveld
PlaatsBruchterveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bruchterveld besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bruchterveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bruchterveld op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,0 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.529 ligt Hongerdijk 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Bruchterveld. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hongerdijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hongerdijk 16 in Bruchterveld.

Wat is Hongerdijk 16 in Bruchterveld waard?
Hongerdijk 16 in Bruchterveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.529 (bandbreedte € 499.426 – € 635.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bruchterveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hongerdijk 16 in Bruchterveld?
De verwachte vraagprijs van Hongerdijk 16 in Bruchterveld is in oktober 2026 € 554.038 (bandbreedte € 526.336 – € 581.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Hongerdijk 16 in Bruchterveld?
Voor Hongerdijk 16 adviseren wij een bod van € 581.348 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hongerdijk 16 in Bruchterveld?
De geschatte bruto maandlasten van Hongerdijk 16 in Bruchterveld bedragen € 2.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.775 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hongerdijk 16 in Bruchterveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hongerdijk 16 in Bruchterveld is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.585) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hongerdijk 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bruchterveld is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Hongerdijk 16 ligt rond € 567.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hongerdijk 16?
Huishoudens in de buurt van Hongerdijk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bruchterveld heeft 24% van de woningen zonnepanelen.