Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 5

4311BT Bruinisse

117 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.988
+1,7%
[ € 318.549 – € 405.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.920[ € 338.124 – € 373.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.160[ € 349.620 – € 386.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 5 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.988 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 511Sinds september +0,1%
+€ 6.09012 maanden +1,7%
€ -7.69812 mnd vs. NL -2,2%
Prinses Beatrixstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.988 voor Prinses Beatrixstraat 5 in Bruinisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 5 in Bruinisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.160. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 361.988.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 5
€ 368.160[ € 349.620 – € 386.422 ]
Verkoper houdt over€ 362.860−€ 5.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.673+€ 9.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 5 in Bruinisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.042 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 5
Onder gem. in buurt BruinisseBoven gem.
€ 355.920[ € 338.124 – € 373.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.042[ € 2.890 – € 3.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bruinisse
€ 344.400[ € 275.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 5 adviseren wij in een bod van € 368.160, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.920 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.988+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.160+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.568+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 355.920 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 5 in Bruinisse bedragen € 1.880 per maand bij een woningwaarde van € 361.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.988
Verwachte verkoopprijs€ 368.160
Verwachte vraagprijs€ 355.920
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBruinisse→
PlaatsBruinisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruinisse besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bruinisse

Bruinisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation39,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Riekusweel 1, 4311CT Bruinisse
Riekusweel 1
2000 · 162 m²
€ 489.710
Straatbeeld van Grevelingenhout 111, 4311NL Bruinisse
Grevelingenhout 111
1996 · 207 m²
€ 708.483
Straatbeeld van Grevelingenhout 127, 4311NL Bruinisse
Grevelingenhout 127
1994 · 212 m²
€ 780.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.988 zit Prinses Beatrixstraat 5 in het middensegment van Bruinisse — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 5 in Bruinisse.

Wat is Prinses Beatrixstraat 5 in Bruinisse waard?
Prinses Beatrixstraat 5 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.988 (bandbreedte € 318.549 – € 405.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bruinisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 5 in Bruinisse?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 5 in Bruinisse is in oktober 2026 € 355.920 (bandbreedte € 338.124 – € 373.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 5 in Bruinisse?
Voor Prinses Beatrixstraat 5 adviseren wij een bod van € 368.160 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 5 in Bruinisse?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 5 in Bruinisse bedragen € 1.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 5 in Bruinisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 5 in Bruinisse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.090) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruinisse is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 5 ligt rond € 361.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruinisse heeft 23% van de woningen zonnepanelen.