Huiswaardemeter

Woningwaarde Deezijstraat 10

4311BZ Bruinisse

92 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.641
+1,7%
[ € 235.524 – € 299.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.200[ € 250.040 – € 276.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.157[ € 258.541 – € 285.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Deezijstraat 10 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.641 (€ 2.909 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 378Sinds september +0,1%
+€ 4.50312 maanden +1,7%
€ -5.69112 mnd vs. NL -2,2%
Deezijstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.641 voor Deezijstraat 10 in Bruinisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deezijstraat 10 in Bruinisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.157. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 267.641.

Verwachte verkoopprijs Deezijstraat 10
€ 272.157[ € 258.541 – € 285.756 ]
Verkoper houdt over€ 267.913−€ 4.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.750+€ 7.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deezijstraat 10 in Bruinisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.861 per m².

Verwachte vraagprijs Deezijstraat 10
Onder gem. in buurt BruinisseBoven gem.
€ 263.200[ € 250.040 – € 276.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.861[ € 2.718 – € 3.004 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bruinisse
€ 344.400[ € 275.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deezijstraat 10 adviseren wij in een bod van € 272.157, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 263.200 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.641+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.157+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.765+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deezijstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 263.200 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deezijstraat 10 in Bruinisse bedragen € 1.405 per maand bij een woningwaarde van € 267.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.309
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deezijstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.641
Verwachte verkoopprijs€ 272.157
Verwachte vraagprijs€ 263.200
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBruinisse→
PlaatsBruinisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruinisse besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bruinisse

Bruinisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation39,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudendijk 1, 4311NA Bruinisse
Oudendijk 1
1912 · 108 m²
€ 476.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.641 is Deezijstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Bruinisse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Deezijstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deezijstraat 10 in Bruinisse.

Wat is Deezijstraat 10 in Bruinisse waard?
Deezijstraat 10 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.641 (bandbreedte € 235.524 – € 299.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bruinisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deezijstraat 10 in Bruinisse?
De verwachte vraagprijs van Deezijstraat 10 in Bruinisse is in oktober 2026 € 263.200 (bandbreedte € 250.040 – € 276.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Deezijstraat 10 in Bruinisse?
Voor Deezijstraat 10 adviseren wij een bod van € 272.157 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deezijstraat 10 in Bruinisse?
De geschatte bruto maandlasten van Deezijstraat 10 in Bruinisse bedragen € 1.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.309 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deezijstraat 10 in Bruinisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deezijstraat 10 in Bruinisse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.503) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deezijstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruinisse is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Deezijstraat 10 ligt rond € 267.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deezijstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Deezijstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruinisse heeft 23% van de woningen zonnepanelen.