Huiswaardemeter

Woningwaarde Deezijstraat 7

4311BZ Bruinisse

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.861Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.507
+1,7%
[ € 244.206 – € 310.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.043[ € 259.391 – € 286.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.044[ € 267.951 – € 296.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Deezijstraat 7 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.507 (€ 2.861 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 392Sinds september +0,1%
+€ 4.66912 maanden +1,7%
€ -5.90112 mnd vs. NL -2,2%
Deezijstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.507 voor Deezijstraat 7 in Bruinisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deezijstraat 7 in Bruinisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.044. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 277.507.

Verwachte verkoopprijs Deezijstraat 7
€ 282.044[ € 267.951 – € 296.156 ]
Verkoper houdt over€ 277.692−€ 4.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.835+€ 7.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deezijstraat 7 in Bruinisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.815 per m².

Verwachte vraagprijs Deezijstraat 7
Onder gem. in buurt BruinisseBoven gem.
€ 273.043[ € 259.391 – € 286.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.815[ € 2.674 – € 2.956 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bruinisse
€ 344.400[ € 275.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deezijstraat 7 adviseren wij in een bod van € 282.044, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 273.043 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.507+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.044+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.146+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deezijstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 273.043 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deezijstraat 7 in Bruinisse bedragen € 1.455 per maand bij een woningwaarde van € 277.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.357
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deezijstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.507
Verwachte verkoopprijs€ 282.044
Verwachte vraagprijs€ 273.043
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBruinisse→
PlaatsBruinisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruinisse besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bruinisse

Bruinisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation39,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudendijk 1, 4311NA Bruinisse
Oudendijk 1
1912 · 108 m²
€ 476.936
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.507 is Deezijstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Bruinisse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Deezijstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deezijstraat 7 in Bruinisse.

Wat is Deezijstraat 7 in Bruinisse waard?
Deezijstraat 7 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.507 (bandbreedte € 244.206 – € 310.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bruinisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deezijstraat 7 in Bruinisse?
De verwachte vraagprijs van Deezijstraat 7 in Bruinisse is in oktober 2026 € 273.043 (bandbreedte € 259.391 – € 286.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.861.
Hoeveel moet ik overbieden op Deezijstraat 7 in Bruinisse?
Voor Deezijstraat 7 adviseren wij een bod van € 282.044 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deezijstraat 7 in Bruinisse?
De geschatte bruto maandlasten van Deezijstraat 7 in Bruinisse bedragen € 1.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.357 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deezijstraat 7 in Bruinisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deezijstraat 7 in Bruinisse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.669) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deezijstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruinisse is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Deezijstraat 7 ligt rond € 277.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deezijstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Deezijstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruinisse heeft 23% van de woningen zonnepanelen.