Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogaarsstraat 19

4311ES Bruinisse

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.471
+1,7%
[ € 255.614 – € 325.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.791[ € 271.501 – € 300.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.227[ € 280.461 – € 309.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogaarsstraat 19 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.471 (€ 2.462 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 410Sinds september +0,1%
+€ 4.88712 maanden +1,7%
€ -6.17712 mnd vs. NL -2,2%
Hoogaarsstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.471 voor Hoogaarsstraat 19 in Bruinisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogaarsstraat 19 in Bruinisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.227. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 290.471.

Verwachte verkoopprijs Hoogaarsstraat 19
€ 295.227[ € 280.461 – € 309.984 ]
Verkoper houdt over€ 290.730−€ 4.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.282+€ 8.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogaarsstraat 19 in Bruinisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.422 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogaarsstraat 19
Onder gem. in buurt BruinisseBoven gem.
€ 285.791[ € 271.501 – € 300.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.422[ € 2.301 – € 2.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bruinisse
€ 344.400[ € 275.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogaarsstraat 19 adviseren wij in een bod van € 295.227, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 285.791 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.471+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.227+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.988+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogaarsstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 285.791 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogaarsstraat 19 in Bruinisse bedragen € 1.524 per maand bij een woningwaarde van € 290.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.420
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogaarsstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.471
Verwachte verkoopprijs€ 295.227
Verwachte vraagprijs€ 285.791
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBruinisse→
PlaatsBruinisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruinisse besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bruinisse

Bruinisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation39,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hertsbekestraat 12, 4311GT Bruinisse
van Hertsbekestraat 12
1965 · 103 m²
€ 328.028
Straatbeeld van Grevelingenhout 22, 4311NL Bruinisse
Grevelingenhout 22
1993 · 183 m²
€ 612.449
Straatbeeld van Grevelingenhout 127, 4311NL Bruinisse
Grevelingenhout 127
1994 · 212 m²
€ 780.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogaarsstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 290.471 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bruinisse willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoogaarsstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogaarsstraat 19 in Bruinisse.

Wat is Hoogaarsstraat 19 in Bruinisse waard?
Hoogaarsstraat 19 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.471 (bandbreedte € 255.614 – € 325.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bruinisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogaarsstraat 19 in Bruinisse?
De verwachte vraagprijs van Hoogaarsstraat 19 in Bruinisse is in oktober 2026 € 285.791 (bandbreedte € 271.501 – € 300.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogaarsstraat 19 in Bruinisse?
Voor Hoogaarsstraat 19 adviseren wij een bod van € 295.227 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogaarsstraat 19 in Bruinisse?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogaarsstraat 19 in Bruinisse bedragen € 1.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.420 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogaarsstraat 19 in Bruinisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogaarsstraat 19 in Bruinisse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.887) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogaarsstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruinisse is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Hoogaarsstraat 19 ligt rond € 290.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogaarsstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Hoogaarsstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruinisse heeft 23% van de woningen zonnepanelen.