Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevelingenstraat 24

4311GC Bruinisse

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.262
+1,7%
[ € 385.671 – € 490.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.280[ € 410.666 – € 453.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.326[ € 422.165 – € 466.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevelingenstraat 24 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.262 (€ 2.672 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 619Sinds september +0,1%
+€ 7.37312 maanden +1,7%
€ -9.32012 mnd vs. NL -2,2%
Grevelingenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.262 voor Grevelingenstraat 24 in Bruinisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevelingenstraat 24 in Bruinisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.326. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 438.262.

Verwachte verkoopprijs Grevelingenstraat 24
€ 444.326[ € 422.165 – € 466.603 ]
Verkoper houdt over€ 438.188−€ 6.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.363+€ 11.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevelingenstraat 24 in Bruinisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.636 per m².

Verwachte vraagprijs Grevelingenstraat 24
Onder gem. in buurt BruinisseBoven gem.
€ 432.280[ € 410.666 – € 453.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.636[ € 2.504 – € 2.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bruinisse
€ 344.400[ € 275.000 – € 489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevelingenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 444.326, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 432.280 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.262+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.326+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.542+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevelingenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 432.280 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevelingenstraat 24 in Bruinisse bedragen € 2.269 per maand bij een woningwaarde van € 438.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 33
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevelingenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.262
Verwachte verkoopprijs€ 444.326
Verwachte vraagprijs€ 432.280
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBruinisse→
PlaatsBruinisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruinisse besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (14%)
C (14%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bruinisse

Bruinisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation39,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hertsbekestraat 12, 4311GT Bruinisse
van Hertsbekestraat 12
1965 · 103 m²
€ 328.028
Straatbeeld van Grevelingenhout 22, 4311NL Bruinisse
Grevelingenhout 22
1993 · 183 m²
€ 612.449
Straatbeeld van Grevelingenhout 127, 4311NL Bruinisse
Grevelingenhout 127
1994 · 212 m²
€ 780.284
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grevelingenstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 438.262 duidelijk in het hogere segment van Bruinisse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grevelingenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevelingenstraat 24 in Bruinisse.

Wat is Grevelingenstraat 24 in Bruinisse waard?
Grevelingenstraat 24 in Bruinisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.262 (bandbreedte € 385.671 – € 490.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bruinisse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevelingenstraat 24 in Bruinisse?
De verwachte vraagprijs van Grevelingenstraat 24 in Bruinisse is in oktober 2026 € 432.280 (bandbreedte € 410.666 – € 453.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevelingenstraat 24 in Bruinisse?
Voor Grevelingenstraat 24 adviseren wij een bod van € 444.326 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevelingenstraat 24 in Bruinisse?
De geschatte bruto maandlasten van Grevelingenstraat 24 in Bruinisse bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevelingenstraat 24 in Bruinisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevelingenstraat 24 in Bruinisse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.373) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevelingenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruinisse is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Grevelingenstraat 24 ligt rond € 438.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevelingenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Grevelingenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruinisse heeft 23% van de woningen zonnepanelen.