Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevelingenstraat 26

4311GC Bruinisse

Te koop
134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.249
+0,8%
[ € 381.259 – € 485.239 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.441[ € 419.369 – € 463.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevelingenstraat 26 in Bruinisse heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.249 (€ 3.233 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 612Sinds mei +0,1%
+€ 3.51412 maanden +0,8%
€ -14.70912 mnd vs. NL -3,4%
Grevelingenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.249 voor Grevelingenstraat 26 in Bruinisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevelingenstraat 26 in Bruinisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.441. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 433.249.

Verwachte verkoopprijs Grevelingenstraat 26
€ 439.441[ € 419.369 – € 463.513 ]
Verkoper houdt over€ 433.357−€ 6.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.380+€ 10.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.357

Wat is de vraagprijs?

Grevelingenstraat 26 in Bruinisse staat in te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.201 per m².

Vraagprijs Grevelingenstraat 26
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 429.000[ € 407.550 – € 450.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.201[ € 3.041 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 651.185[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevelingenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 439.441, dat 2,4% boven de vraagprijs van € 429.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.249+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.441+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.413+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevelingenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 429.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevelingenstraat 26 in Bruinisse bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 433.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.119
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevelingenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.249
Verwachte verkoopprijs€ 439.441
Vraagprijs€ 429.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtBruinisse→
PlaatsBruinisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bruinisse besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (14%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Bruinisse

Bruinisse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation32,3 km
Overstapstation39,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hertsbekestraat 12, 4311GT Bruinisse
van Hertsbekestraat 12
1965 · 103 m²
€ 326.934
Straatbeeld van Grevelingenhout 22, 4311NL Bruinisse
Grevelingenhout 22
1993 · 183 m²
€ 610.407
Straatbeeld van Grevelingenhout 111, 4311NL Bruinisse
Grevelingenhout 111
1996 · 207 m²
€ 706.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grevelingenstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 433.249 duidelijk in het hogere segment van Bruinisse. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grevelingenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevelingenstraat 26 in Bruinisse.

Wat is Grevelingenstraat 26 in Bruinisse waard?
Grevelingenstraat 26 in Bruinisse heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.249 (bandbreedte € 381.259 – € 485.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bruinisse.
Wat is de vraagprijs van Grevelingenstraat 26 in Bruinisse?
Grevelingenstraat 26 in Bruinisse staat in juni 2026 te koop voor € 429.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevelingenstraat 26 in Bruinisse?
Voor Grevelingenstraat 26 adviseren wij een bod van € 439.441 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevelingenstraat 26 in Bruinisse?
De geschatte bruto maandlasten van Grevelingenstraat 26 in Bruinisse bedragen € 2.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.119 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevelingenstraat 26 in Bruinisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevelingenstraat 26 in Bruinisse is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 3.514) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevelingenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bruinisse is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Grevelingenstraat 26 ligt rond € 433.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevelingenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Grevelingenstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bruinisse heeft 23% van de woningen zonnepanelen.