Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktplein 6A

6971AA Brummen

97 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.248
+24,4%
[ € 225.498 – € 286.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.153[ € 236.695 – € 261.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.545[ € 250.187 – € 276.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktplein 6A in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.248 (€ 2.642 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.619Sinds september +1,8%
+€ 50.24712 maanden +24,4%
+€ 42.26612 mnd vs. NL +20,5%
Marktplein 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.248 voor Marktplein 6A in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktplein 6A in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.545. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 256.248.

Verwachte verkoopprijs Marktplein 6A
€ 263.545[ € 250.187 – € 276.523 ]
Verkoper houdt over€ 259.396−€ 4.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.966+€ 7.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktplein 6A in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.569 per m².

Verwachte vraagprijs Marktplein 6A
Onder gem. in buurt Brummen CentrumBoven gem.
€ 249.153[ € 236.695 – € 261.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.569[ € 2.440 – € 2.697 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummen Centrum
€ 1.096.889[ € 345.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktplein 6A adviseren wij in een bod van € 263.545, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 249.153 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.248+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.545+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.722+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktplein 6A zal in bij een vraagprijs van € 249.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktplein 6A in Brummen bedragen € 1.354 per maand bij een woningwaarde van € 256.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.253
OZB€ 27
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktplein 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.248
Verwachte verkoopprijs€ 263.545
Verwachte vraagprijs€ 249.153
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummen Centrum→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummen Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (7%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Brummen Centrum

Brummen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemskerkstraat 9, 6971DW Brummen
Heemskerkstraat 9
1960 · 103 m²
€ 387.944
Straatbeeld van Merelstraat 18, 6971ZG Brummen
Merelstraat 18
1950 · 102 m²
€ 334.592
Straatbeeld van Windheuvelstraat 17, 6971JV Brummen
Windheuvelstraat 17
1950 · 146 m²
€ 779.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.248 is Marktplein 6A een van de meer betaalbare woningen in Brummen Centrum. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Marktplein 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktplein 6A in Brummen.

Wat is Marktplein 6A in Brummen waard?
Marktplein 6A in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.248 (bandbreedte € 225.498 – € 286.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brummen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktplein 6A in Brummen?
De verwachte vraagprijs van Marktplein 6A in Brummen is in oktober 2026 € 249.153 (bandbreedte € 236.695 – € 261.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktplein 6A in Brummen?
Voor Marktplein 6A adviseren wij een bod van € 263.545 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktplein 6A in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Marktplein 6A in Brummen bedragen € 1.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.253 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktplein 6A in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktplein 6A in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 50.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktplein 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummen Centrum is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Marktplein 6A ligt rond € 256.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktplein 6A?
Huishoudens in de buurt van Marktplein 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummen Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.