Huiswaardemeter

Woningwaarde Marten Putstraat 14

6971AD Brummen

132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 3.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.088
+24,4%
[ € 440.957 – € 561.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.533[ € 464.106 – € 512.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.966[ € 487.775 – € 539.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Marten Putstraat 14 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.088 (€ 3.796 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.032Sinds september +1,8%
+€ 98.25612 maanden +24,4%
+€ 82.65012 mnd vs. NL +20,5%
Marten Putstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.088 voor Marten Putstraat 14 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marten Putstraat 14 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.966. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 501.088.

Verwachte verkoopprijs Marten Putstraat 14
€ 513.966[ € 487.775 – € 539.121 ]
Verkoper houdt over€ 507.062−€ 6.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.395+€ 12.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marten Putstraat 14 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.701 per m².

Verwachte vraagprijs Marten Putstraat 14
Onder gem. in buurt Brummen CentrumBoven gem.
€ 488.533[ € 464.106 – € 512.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.701[ € 3.516 – € 3.886 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummen Centrum
€ 1.096.889[ € 345.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marten Putstraat 14 adviseren wij in een bod van € 513.966, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 488.533 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.088+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.966+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.664+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marten Putstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 488.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marten Putstraat 14 in Brummen bedragen € 2.585 per maand bij een woningwaarde van € 501.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.450
OZB€ 53
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marten Putstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.088
Verwachte verkoopprijs€ 513.966
Verwachte vraagprijs€ 488.533
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummen Centrum→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummen Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (7%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Brummen Centrum

Brummen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eerbeekseweg 9, 6971LB Brummen
Eerbeekseweg 9
1890 · 112 m²
€ 741.957
Straatbeeld van Zutphensestraat 171, 6971EK Brummen
Zutphensestraat 171
1890 · 180 m²
€ 709.248
Straatbeeld van Oude Eerbeekseweg 21, 6971BL Brummen
Oude Eerbeekseweg 21
1915 · 152 m²
€ 630.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.088 ligt Marten Putstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brummen Centrum. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Marten Putstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marten Putstraat 14 in Brummen.

Wat is Marten Putstraat 14 in Brummen waard?
Marten Putstraat 14 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.088 (bandbreedte € 440.957 – € 561.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marten Putstraat 14 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van Marten Putstraat 14 in Brummen is in oktober 2026 € 488.533 (bandbreedte € 464.106 – € 512.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Marten Putstraat 14 in Brummen?
Voor Marten Putstraat 14 adviseren wij een bod van € 513.966 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marten Putstraat 14 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Marten Putstraat 14 in Brummen bedragen € 2.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.450 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marten Putstraat 14 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marten Putstraat 14 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 98.256) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marten Putstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummen Centrum is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Marten Putstraat 14 ligt rond € 501.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marten Putstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Marten Putstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummen Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.