Huiswaardemeter

Woningwaarde Blake 14

6971AL Brummen

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.480
+24,4%
[ € 595.302 – € 757.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.599[ € 629.469 – € 695.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.652[ € 655.907 – € 724.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Blake 14 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.480 (€ 3.737 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.193Sinds september +1,8%
+€ 132.64812 maanden +24,4%
+€ 111.57912 mnd vs. NL +20,5%
Blake 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.480 voor Blake 14 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blake 14 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.652. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 676.480.

Verwachte verkoopprijs Blake 14
€ 690.652[ € 655.907 – € 724.950 ]
Verkoper houdt over€ 681.805−€ 8.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.615+€ 15.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blake 14 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Verwachte vraagprijs Blake 14
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 662.599[ € 629.469 – € 695.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.661[ € 3.478 – € 3.844 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 895.040[ € 345.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blake 14 adviseren wij in een bod van € 690.652, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 662.599 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.480+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.652+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.185+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blake 14 zal in bij een vraagprijs van € 662.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blake 14 in Brummen bedragen € 3.474 per maand bij een woningwaarde van € 676.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.308
OZB€ 72
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blake 14

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.480
Verwachte verkoopprijs€ 690.652
Verwachte vraagprijs€ 662.599
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtKoppelenburg→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koppelenburg besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (17%)
D (11%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Koppelenburg

Koppelenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken8,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooimate 17, 6971PB Brummen
Hooimate 17
2017 · 135 m²
€ 513.966
Straatbeeld van Het Veengat 43, 6971PD Brummen
Het Veengat 43
2024 · 181 m²
€ 714.506
Straatbeeld van Hooimate 20, 6971PC Brummen
Hooimate 20
2023 · 167 m²
€ 630.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.480 ligt Blake 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koppelenburg. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Blake 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blake 14 in Brummen.

Wat is Blake 14 in Brummen waard?
Blake 14 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.480 (bandbreedte € 595.302 – € 757.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koppelenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blake 14 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van Blake 14 in Brummen is in oktober 2026 € 662.599 (bandbreedte € 629.469 – € 695.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Blake 14 in Brummen?
Voor Blake 14 adviseren wij een bod van € 690.652 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blake 14 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Blake 14 in Brummen bedragen € 3.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.308 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blake 14 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blake 14 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 132.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blake 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koppelenburg is € 515.000. De geschatte marktwaarde van Blake 14 ligt rond € 676.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blake 14?
Huishoudens in de buurt van Blake 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koppelenburg heeft 33% van de woningen zonnepanelen.