Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooimate 17, 6971PB Brummen

Woningwaarde Hooimate 17

6971PB Brummen

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.966
+24,4%
[ € 452.290 – € 575.642 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.746[ € 498.227 – € 550.671 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooimate 17 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.966 (€ 3.807 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.264Sinds september +1,8%
+€ 100.78212 maanden +24,4%
+€ 84.77512 mnd vs. NL +20,5%
Hooimate 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.966 voor Hooimate 17 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooimate 17 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.746. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 513.966.

Verwachte verkoopprijs Hooimate 17
€ 526.746[ € 498.227 – € 550.671 ]
Verkoper houdt over€ 519.702−€ 7.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.431+€ 12.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.702

Wat is de vraagprijs?

Hooimate 17 in Brummen staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.696 per m².

Vraagprijs Hooimate 17
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.696[ € 3.511 – € 3.881 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 901.083[ € 345.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooimate 17 adviseren wij in een bod van € 526.746, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.966+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.746+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.083+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooimate 17 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooimate 17 in Brummen bedragen € 2.651 per maand bij een woningwaarde van € 513.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.513
OZB€ 55
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooimate 17

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.966
Verwachte verkoopprijs€ 526.746
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtElzenbos→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elzenbos besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
G (0%)

Wonen in Elzenbos

Elzenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooimate 29, 6971PB Brummen
Hooimate 29
2017 · 126 m²
€ 517.103
Straatbeeld van Zaagblad 11, 6971PK Brummen
Zaagblad 11
2023 · 108 m²
€ 497.815
Straatbeeld van Hooimate 20, 6971PC Brummen
Hooimate 20
2023 · 167 m²
€ 630.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.966 ligt Hooimate 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elzenbos. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooimate 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooimate 17 in Brummen.

Wat is Hooimate 17 in Brummen waard?
Hooimate 17 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.966 (bandbreedte € 452.290 – € 575.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elzenbos.
Wat is de vraagprijs van Hooimate 17 in Brummen?
Hooimate 17 in Brummen staat in oktober 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooimate 17 in Brummen?
Voor Hooimate 17 adviseren wij een bod van € 526.746 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooimate 17 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Hooimate 17 in Brummen bedragen € 2.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.513 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooimate 17 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooimate 17 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 100.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooimate 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elzenbos is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Hooimate 17 ligt rond € 513.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooimate 17?
Huishoudens in de buurt van Hooimate 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elzenbos heeft 20% van de woningen zonnepanelen.