Kaart van de buurt Elzenbos binnen plaats BrummenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Elzenbos (in groen) toont binnen plaats Brummen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Elzenbos (Brummen)

Buurt in Brummen · 480 woningen

2008Bouwjaar
+23,3%Jaartrend
0Te koop
-8,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Elzenbos
Gemiddelde huizenprijs in Elzenbos
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 510.869
+23,3%
[ € 399.171 € 527.701 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 486.589[ € 388.293 € 514.622 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 498.579[ € 399.171 € 527.701 ]

Recent berekende huizenprijzen in Elzenbos

Huizenprijzen Elzenbos : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Elzenbos bedraagt in juni 2026 € 510.869. Dit is een stijging van +23,3% ten opzichte van één jaar geleden. Elzenbos groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 9.208Sinds mei +1,8%
+€ 96.38612 maanden +23,3%
+€ 78.80912 mnd vs. NL +19,0%
Elzenbos
Nederland

Duurste straten in Elzenbos

De duurste straat in Elzenbos is Alant met een gemiddelde huizenprijs van € 740.763. De meest betaalbare straat is De Kamp (€ 439.040).

Duurste straten in Elzenbos
StraatGem. huizenprijs
  • Alant€ 740.763
  • Het Stroomdal€ 712.278
  • Sleutelbloem€ 553.281
  • De Veldweide€ 543.906
  • Morgenster€ 478.535
Meest betaalbare straten in Elzenbos
StraatGem. huizenprijs
  • Pinksterbloem€ 398.826
  • Akkergeelster€ 412.737
  • Margriet€ 421.853
  • Egelantier€ 426.415
  • De Kamp€ 439.040

Hoeveel wordt er overboden in Elzenbos?

In Elzenbos wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +5,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Elzenbos bedraagt € 4.404 per m².

Is Elzenbos duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 510.869 (€ 4.566 per m²) is Elzenbos in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.526 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Elzenbos
BetaalbaarDuur
€ 510.869[ € 410.354 € 541.383 ]

Huizenprijs vs Nederland
4% lager[ € 510.869 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
8% hoger[ € 70.340 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Elzenbos?

In Elzenbos staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 486.589 (€ 4.195 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Elzenbos is 47% koopwoning en 53% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Elzenbos
Nederland
Verdeling woningtype
Elzenbos
Nederland

Veelgestelde vragen over Elzenbos

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elzenbos.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Elzenbos, Brummen?
De gemiddelde huizenprijs in Elzenbos ligt in juni 2026 op € 510.869. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.404 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Elzenbos zijn het afgelopen jaar met +23,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Elzenbos, Brummen?
De woningmarkt in Elzenbos is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 510.869, een stijging van +23,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Elzenbos?
In Elzenbos wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 486.589 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 510.869. Overbieden is gebruikelijk in Elzenbos.
Is Elzenbos duur om te wonen?
Elzenbos is een van de betaalbaarste buurten in Brummen, met een gemiddelde huizenprijs van € 510.869. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 113.526 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Elzenbos?
De duurste straat in Elzenbos is Alant, met een gemiddelde huizenprijs van € 740.763. Andere dure straten zijn Het Stroomdal (€ 712.278) en Sleutelbloem (€ 553.281). De meest betaalbare straat is De Kamp (€ 439.040).
Is Elzenbos veilig?
Elzenbos heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Brummen (gemiddeld: 25). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Elzenbos als woonbuurt.