Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooimate 29, 6971PB Brummen

Woningwaarde Hooimate 29

6971PB Brummen

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.441
+23,3%
[ € 450.068 – € 572.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.523[ € 473.597 – € 523.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.694[ € 498.224 – € 550.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooimate 29 in Brummen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.441 (€ 4.059 per m²). Dit is een stijging van +23,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.218Sinds mei +1,8%
+€ 96.49412 maanden +23,3%
+€ 78.89812 mnd vs. NL +19,0%
Hooimate 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.441 voor Hooimate 29 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooimate 29 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.694. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 511.441.

Verwachte verkoopprijs Hooimate 29
€ 524.694[ € 498.224 – € 550.668 ]
Verkoper houdt over€ 517.672−€ 7.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.338+€ 12.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooimate 29 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.957 per m².

Verwachte vraagprijs Hooimate 29
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 498.523[ € 473.597 – € 523.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.957[ € 3.759 – € 4.154 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 1.178.375[ € 295.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooimate 29 adviseren wij in een bod van € 524.694, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 498.523 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.441+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.694+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.929+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooimate 29 zal in bij een vraagprijs van € 498.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooimate 29 in Brummen bedragen € 2.583 per maand bij een woningwaarde van € 511.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501
OZB€ 27
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooimate 29

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.441
Verwachte verkoopprijs€ 524.694
Verwachte vraagprijs€ 498.523
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtRhienderen Buitengebied→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rhienderen Buitengebied besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 86% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
C (1%)
D (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Rhienderen Buitengebied

Rhienderen Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Catharina-Amaliastraat 17, 6971GN Brummen
Prinses Catharina-Amaliastraat 17
2008 · 89 m²
€ 377.806
Straatbeeld van Ambachtstraat 6A, 6971BR Brummen
Ambachtstraat 6A
1998 · 94 m²
€ 421.143
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.441 is Hooimate 29 een van de meer betaalbare woningen in Rhienderen Buitengebied. De waardestijging van +23,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooimate 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooimate 29 in Brummen.

Wat is Hooimate 29 in Brummen waard?
Hooimate 29 in Brummen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.441 (bandbreedte € 450.068 – € 572.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rhienderen Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooimate 29 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van Hooimate 29 in Brummen is in juni 2026 € 498.523 (bandbreedte € 473.597 – € 523.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooimate 29 in Brummen?
Voor Hooimate 29 adviseren wij een bod van € 524.694 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooimate 29 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Hooimate 29 in Brummen bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooimate 29 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooimate 29 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +23,3% (+€ 96.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooimate 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rhienderen Buitengebied is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Hooimate 29 ligt rond € 511.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooimate 29?
Huishoudens in de buurt van Hooimate 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rhienderen Buitengebied heeft 86% van de woningen zonnepanelen.