Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hooimate 20, 6971PC Brummen

Woningwaarde Hooimate 20

6971PC Brummen

167 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.139
+24,4%
[ € 554.522 – € 705.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.103[ € 586.248 – € 647.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.451[ € 610.870 – € 675.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooimate 20 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.139 (€ 3.773 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.358Sinds september +1,8%
+€ 123.56112 maanden +24,4%
+€ 103.93612 mnd vs. NL +20,5%
Hooimate 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.139 voor Hooimate 20 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooimate 20 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.451. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 630.139.

Verwachte verkoopprijs Hooimate 20
€ 643.451[ € 610.870 – € 675.172 ]
Verkoper houdt over€ 635.123−€ 8.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.470+€ 15.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hooimate 20 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.695 per m².

Verwachte vraagprijs Hooimate 20
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 617.103[ € 586.248 – € 647.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.695[ € 3.510 – € 3.880 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 901.083[ € 345.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooimate 20 adviseren wij in een bod van € 643.451, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 617.103 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.139+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.451+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.624+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooimate 20 zal in bij een vraagprijs van € 617.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooimate 20 in Brummen bedragen € 3.239 per maand bij een woningwaarde van € 630.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.081
OZB€ 67
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooimate 20

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.139
Verwachte verkoopprijs€ 643.451
Verwachte vraagprijs€ 617.103
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtElzenbos→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elzenbos besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
G (0%)

Wonen in Elzenbos

Elzenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Veengat 43, 6971PD Brummen
Het Veengat 43
2024 · 181 m²
€ 714.506
Straatbeeld van Hooimate 17, 6971PB Brummen
Hooimate 17
2017 · 135 m²
€ 513.966
Straatbeeld van Hooimate 29, 6971PB Brummen
Hooimate 29
2017 · 126 m²
€ 517.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hooimate 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 630.139 duidelijk in het hogere segment van Elzenbos. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooimate 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooimate 20 in Brummen.

Wat is Hooimate 20 in Brummen waard?
Hooimate 20 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.139 (bandbreedte € 554.522 – € 705.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elzenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hooimate 20 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van Hooimate 20 in Brummen is in oktober 2026 € 617.103 (bandbreedte € 586.248 – € 647.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooimate 20 in Brummen?
Voor Hooimate 20 adviseren wij een bod van € 643.451 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooimate 20 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Hooimate 20 in Brummen bedragen € 3.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.081 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooimate 20 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooimate 20 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 123.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooimate 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elzenbos is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Hooimate 20 ligt rond € 630.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooimate 20?
Huishoudens in de buurt van Hooimate 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elzenbos heeft 20% van de woningen zonnepanelen.