Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemsestraat 16

6971AR Brummen

159 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 2.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.609
+24,4%
[ € 392.136 – € 499.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.232[ € 412.520 – € 455.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.284[ € 433.971 – € 479.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemsestraat 16 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.609 (€ 2.803 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.032Sinds september +1,8%
+€ 87.37812 maanden +24,4%
+€ 73.50012 mnd vs. NL +20,5%
Arnhemsestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.609 voor Arnhemsestraat 16 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemsestraat 16 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.284. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 445.609.

Verwachte verkoopprijs Arnhemsestraat 16
€ 457.284[ € 433.971 – € 479.653 ]
Verkoper houdt over€ 451.004−€ 6.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.580+€ 11.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.004

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemsestraat 16 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.731 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemsestraat 16
Onder gem. in buurt Brummen CentrumBoven gem.
€ 434.232[ € 412.520 – € 455.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.731[ € 2.594 – € 2.868 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummen Centrum
€ 1.096.889[ € 345.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemsestraat 16 adviseren wij in een bod van € 457.284, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 434.232 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.609+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.284+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.148+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemsestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 434.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemsestraat 16 in Brummen bedragen € 2.315 per maand bij een woningwaarde van € 445.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.179
OZB€ 47
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemsestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.609
Verwachte verkoopprijs€ 457.284
Verwachte vraagprijs€ 434.232
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummen Centrum→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummen Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (7%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Brummen Centrum

Brummen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Eerbeekseweg 21, 6971BL Brummen
Oude Eerbeekseweg 21
1915 · 152 m²
€ 630.942
Straatbeeld van Vosstraat 13, 6971KN Brummen
Vosstraat 13
1930 · 157 m²
€ 601.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.609 zit Arnhemsestraat 16 in het middensegment van Brummen Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Arnhemsestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemsestraat 16 in Brummen.

Wat is Arnhemsestraat 16 in Brummen waard?
Arnhemsestraat 16 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.609 (bandbreedte € 392.136 – € 499.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemsestraat 16 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van Arnhemsestraat 16 in Brummen is in oktober 2026 € 434.232 (bandbreedte € 412.520 – € 455.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemsestraat 16 in Brummen?
Voor Arnhemsestraat 16 adviseren wij een bod van € 457.284 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemsestraat 16 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemsestraat 16 in Brummen bedragen € 2.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.179 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemsestraat 16 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemsestraat 16 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 87.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemsestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummen Centrum is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemsestraat 16 ligt rond € 445.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemsestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Arnhemsestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummen Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.