Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 16

6971BX Brummen

105 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.698
+24,4%
[ € 408.934 – € 520.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.939[ € 430.292 – € 475.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.763[ € 452.667 – € 500.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 16 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.698 (€ 4.426 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.376Sinds september +1,8%
+€ 91.12112 maanden +24,4%
+€ 76.64812 mnd vs. NL +20,5%
Stationsweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.698 voor Stationsweg 16 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 16 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.763. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 464.698.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 16
€ 476.763[ € 452.667 – € 500.316 ]
Verkoper houdt over€ 470.269−€ 6.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.448+€ 11.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 16 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.314 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 16
Onder gem. in buurt Brummen CentrumBoven gem.
€ 452.939[ € 430.292 – € 475.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.314[ € 4.098 – € 4.529 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummen Centrum
€ 1.096.889[ € 345.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 16 adviseren wij in een bod van € 476.763, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 452.939 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.698+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.763+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.601+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 452.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 16 in Brummen bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 464.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.272
OZB€ 50
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.698
Verwachte verkoopprijs€ 476.763
Verwachte vraagprijs€ 452.939
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummen Centrum→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummen Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (7%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Brummen Centrum

Brummen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktplein 17B, 6971AB Brummen
Marktplein 17B
2005 · 153 m²
€ 616.818
Straatbeeld van Zaagblad 11, 6971PK Brummen
Zaagblad 11
2023 · 108 m²
€ 497.815
Straatbeeld van Zwanenbloem 10, 6971PH Brummen
Zwanenbloem 10
2023 · 80 m²
€ 360.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.698 zit Stationsweg 16 in het middensegment van Brummen Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 16 in Brummen.

Wat is Stationsweg 16 in Brummen waard?
Stationsweg 16 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.698 (bandbreedte € 408.934 – € 520.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 16 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van Stationsweg 16 in Brummen is in oktober 2026 € 452.939 (bandbreedte € 430.292 – € 475.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 16 in Brummen?
Voor Stationsweg 16 adviseren wij een bod van € 476.763 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 16 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 16 in Brummen bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.272 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 16 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 16 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 91.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummen Centrum is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 16 ligt rond € 464.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 16?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummen Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.