Woningwaarde Burgemeester de Wijslaan 10

6971CD Brummen

256 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1903Bouwjaar

€ 4.952Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.267.630

+24,4%

[ € 1.115.514 – € 1.419.746 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.244.513[ € 1.182.287 – € 1.306.739 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.291.176[ € 1.226.032 – € 1.355.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester de Wijslaan 10 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.267.630 (€ 4.952 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 22.848Sinds september +1,8%+1,8%

+€ 248.56512 maanden +24,4%+24,4%

+€ 209.08512 mnd vs. NL +20,5%+20,5%

Burgemeester de Wijslaan 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.267.630 voor Burgemeester de Wijslaan 10 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester de Wijslaan 10 in Brummen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.291.176. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.267.630.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester de Wijslaan 10

€ 1.291.176[ € 1.226.032 – € 1.355.088 ]

Verkoper houdt over€ 1.275.723−€ 15.453 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.319.150+€ 27.974 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.291.176

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.203

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.275.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester de Wijslaan 10 in Brummen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.244.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.861 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester de Wijslaan 10

Onder gem. in buurt Brummen CentrumBoven gem.

€ 1.244.513[ € 1.182.287 – € 1.306.739 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.861[ € 4.618 – € 5.104 ]

Gem. vraagprijs in buurt Brummen Centrum

€ 1.096.889[ € 345.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester de Wijslaan 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.291.176, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.244.513 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.267.630+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.291.176+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.355.735+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester de Wijslaan 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.244.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester de Wijslaan 10 in Brummen bedragen € 6.446 per maand bij een woningwaarde van € 1.267.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.468.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.446/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.199

OZB€ 135

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 61

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 6.446

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.231.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester de Wijslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1903

Woonoppervlakte256 m²

Perceeloppervlakte1.100 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.267.630

Verwachte verkoopprijs€ 1.291.176

Verwachte vraagprijs€ 1.244.513

Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummen Centrum→

PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummen Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.420 kWh/jr)Elektriciteit(2.420 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (740 kWh/jr)Teruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (57%)

B (7%)

C (20%)

D (5%)

E (3%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Brummen Centrum

Brummen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

22,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation7,9 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester de Wijslaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.267.630 duidelijk in het hogere segment van Brummen Centrum. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester de Wijslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester de Wijslaan 10 in Brummen.

Wat is Burgemeester de Wijslaan 10 in Brummen waard?

Burgemeester de Wijslaan 10 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.267.630 (bandbreedte € 1.115.514 – € 1.419.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummen Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester de Wijslaan 10 in Brummen?

De verwachte vraagprijs van Burgemeester de Wijslaan 10 in Brummen is in oktober 2026 € 1.244.513 (bandbreedte € 1.182.287 – € 1.306.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.952.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester de Wijslaan 10 in Brummen?

Voor Burgemeester de Wijslaan 10 adviseren wij een bod van € 1.291.176 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester de Wijslaan 10 in Brummen?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester de Wijslaan 10 in Brummen bedragen € 6.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.267.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.199 uit hypotheeklasten, circa € 186 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester de Wijslaan 10 in Brummen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester de Wijslaan 10 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 248.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester de Wijslaan 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummen Centrum is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester de Wijslaan 10 ligt rond € 1.267.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester de Wijslaan 10?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester de Wijslaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummen Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.