Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Dekkerstraat 16

6971CW Brummen

117 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 5.503Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.904
+24,4%
[ € 566.636 – € 721.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.930[ € 599.384 – € 662.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.144[ € 623.959 – € 689.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Dekkerstraat 16 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.904 (€ 5.503 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.606Sinds september +1,8%
+€ 126.26112 maanden +24,4%
+€ 106.20712 mnd vs. NL +20,5%
Burgemeester Dekkerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.904 voor Burgemeester Dekkerstraat 16 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Dekkerstraat 16 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.144. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 643.904.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Dekkerstraat 16
€ 657.144[ € 623.959 – € 689.639 ]
Verkoper houdt over€ 648.665−€ 8.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.437+€ 15.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.665

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Dekkerstraat 16 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.393 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Dekkerstraat 16
Onder gem. in buurt Brummen CentrumBoven gem.
€ 630.930[ € 599.384 – € 662.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.393[ € 5.123 – € 5.662 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummen Centrum
€ 1.096.889[ € 345.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Dekkerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 657.144, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 630.930 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.904+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.144+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.001+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Dekkerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 630.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Dekkerstraat 16 in Brummen bedragen € 3.297 per maand bij een woningwaarde van € 643.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.149
OZB€ 69
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.133.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Dekkerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.904
Verwachte verkoopprijs€ 657.144
Verwachte vraagprijs€ 630.930
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummen Centrum→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummen Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (7%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Brummen Centrum

Brummen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtstraat 6A, 6971BR Brummen
Ambachtstraat 6A
1998 · 94 m²
€ 425.805
Straatbeeld van Marktplein 17B, 6971AB Brummen
Marktplein 17B
2005 · 153 m²
€ 616.818
Straatbeeld van Prinses Catharina-Amaliastraat 17, 6971GN Brummen
Prinses Catharina-Amaliastraat 17
2008 · 89 m²
€ 381.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Dekkerstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 643.904 duidelijk in het hogere segment van Brummen Centrum. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Dekkerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Dekkerstraat 16 in Brummen.

Wat is Burgemeester Dekkerstraat 16 in Brummen waard?
Burgemeester Dekkerstraat 16 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.904 (bandbreedte € 566.636 – € 721.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Dekkerstraat 16 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Dekkerstraat 16 in Brummen is in oktober 2026 € 630.930 (bandbreedte € 599.384 – € 662.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.503.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Dekkerstraat 16 in Brummen?
Voor Burgemeester Dekkerstraat 16 adviseren wij een bod van € 657.144 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Dekkerstraat 16 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Dekkerstraat 16 in Brummen bedragen € 3.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.149 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Dekkerstraat 16 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Dekkerstraat 16 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 126.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Dekkerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummen Centrum is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Dekkerstraat 16 ligt rond € 643.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Dekkerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Dekkerstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummen Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.