Woningwaarde De Savornin Lohmanstraat 12

6971DR Brummen

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.008
+24,4%
[ € 357.287 – € 454.729 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 395.710[ € 375.925 – € 415.496 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 416.574[ € 395.473 – € 437.102 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanstraat 12 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.008 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.318Sinds september +1,8%
+€ 79.61212 maanden +24,4%
+€ 66.96712 mnd vs. NL +20,5%
De Savornin Lohmanstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.008 voor De Savornin Lohmanstraat 12 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanstraat 12 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.574. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.008.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanstraat 12
€ 416.574[ € 395.473 – € 437.102 ]
Verkoper houdt over€ 410.742−€ 5.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.055+€ 10.481 kosten koper

Verkoopprijs€ 416.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 410.742

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanstraat 12 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.298 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanstraat 12
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 395.710[ € 375.925 – € 415.496 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.298[ € 3.133 – € 3.462 ]

Gem. vraagprijs in Brummen
€ 895.040[ € 345.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanstraat 12 adviseren wij in een bod van € 416.574, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 395.710 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.008+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.574+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 437.403+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 395.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanstraat 12 in Brummen bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 406.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.108/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 43
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.008
Verwachte verkoopprijs€ 416.574
Verwachte vraagprijs€ 395.710
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummense Enk West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (36%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Brummense Enk West

Brummense Enk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.008 zit De Savornin Lohmanstraat 12 in het middensegment van Brummense Enk West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 12 in Brummen.

Wat is De Savornin Lohmanstraat 12 in Brummen waard?
De Savornin Lohmanstraat 12 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.008 (bandbreedte € 357.287 – € 454.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummense Enk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 12 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 12 in Brummen is in oktober 2026 € 395.710 (bandbreedte € 375.925 – € 415.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanstraat 12 in Brummen?
Voor De Savornin Lohmanstraat 12 adviseren wij een bod van € 416.574 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 12 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 12 in Brummen bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 12 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 12 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 79.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummense Enk West is € 301.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanstraat 12 ligt rond € 406.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanstraat 12?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummense Enk West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.