Huiswaardemeter

Woningwaarde De Savornin Lohmanstraat 18

6971DR Brummen

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.847
+24,4%
[ € 230.425 – € 293.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.814[ € 242.073 – € 267.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.074[ € 255.387 – € 282.271 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanstraat 18 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.847 (€ 3.273 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.720Sinds september +1,8%
+€ 51.34512 maanden +24,4%
+€ 43.19012 mnd vs. NL +20,5%
De Savornin Lohmanstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.847 voor De Savornin Lohmanstraat 18 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanstraat 18 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.074. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 261.847.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanstraat 18
€ 269.074[ € 255.387 – € 282.271 ]
Verkoper houdt over€ 264.864−€ 4.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.605+€ 7.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanstraat 18 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.185 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanstraat 18
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 254.814[ € 242.073 – € 267.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.185[ € 3.026 – € 3.344 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 895.040[ € 345.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanstraat 18 adviseren wij in een bod van € 269.074, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 254.814 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.847+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.074+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.528+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 254.814 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanstraat 18 in Brummen bedragen € 1.378 per maand bij een woningwaarde van € 261.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.280
OZB€ 28
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.847
Verwachte verkoopprijs€ 269.074
Verwachte vraagprijs€ 254.814
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummense Enk West→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummense Enk West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (36%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Brummense Enk West

Brummense Enk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.H.A. Schaperstraat 1, 6971DN Brummen
J.H.A. Schaperstraat 1
1968 · 90 m²
€ 343.184
Straatbeeld van Heemskerkstraat 9, 6971DW Brummen
Heemskerkstraat 9
1960 · 103 m²
€ 387.944
Straatbeeld van Elzenbosweg 6, 6971JM Brummen
Elzenbosweg 6
1970 · 86 m²
€ 192.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.847 is De Savornin Lohmanstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Brummense Enk West. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 18 in Brummen.

Wat is De Savornin Lohmanstraat 18 in Brummen waard?
De Savornin Lohmanstraat 18 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.847 (bandbreedte € 230.425 – € 293.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brummense Enk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 18 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 18 in Brummen is in oktober 2026 € 254.814 (bandbreedte € 242.073 – € 267.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.273.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanstraat 18 in Brummen?
Voor De Savornin Lohmanstraat 18 adviseren wij een bod van € 269.074 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 18 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 18 in Brummen bedragen € 1.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.280 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 18 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 18 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 51.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummense Enk West is € 301.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanstraat 18 ligt rond € 261.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanstraat 18?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummense Enk West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.