Huiswaardemeter

Woningwaarde Piersonstraat 20

6971DS Brummen

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.980
+24,4%
[ € 264.862 – € 337.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.853[ € 278.210 – € 307.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.332[ € 293.790 – € 324.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Piersonstraat 20 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.980 (€ 3.762 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.425Sinds september +1,8%
+€ 59.01812 maanden +24,4%
+€ 49.64412 mnd vs. NL +20,5%
Piersonstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.980 voor Piersonstraat 20 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piersonstraat 20 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.332. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 300.980.

Verwachte verkoopprijs Piersonstraat 20
€ 309.332[ € 293.790 – € 324.716 ]
Verkoper houdt over€ 304.679−€ 4.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.669+€ 8.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.332
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piersonstraat 20 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.661 per m².

Verwachte vraagprijs Piersonstraat 20
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 292.853[ € 278.210 – € 307.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.661[ € 3.478 – € 3.844 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 895.040[ € 345.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piersonstraat 20 adviseren wij in een bod van € 309.332, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 292.853 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.980+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.332+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.799+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piersonstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 292.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piersonstraat 20 in Brummen bedragen € 1.574 per maand bij een woningwaarde van € 300.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 501.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.472
OZB€ 32
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piersonstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.980
Verwachte verkoopprijs€ 309.332
Verwachte vraagprijs€ 292.853
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummense Enk West→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummense Enk West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (36%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Brummense Enk West

Brummense Enk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.H.A. Schaperstraat 1, 6971DN Brummen
J.H.A. Schaperstraat 1
1968 · 90 m²
€ 343.184
Straatbeeld van Heemskerkstraat 9, 6971DW Brummen
Heemskerkstraat 9
1960 · 103 m²
€ 387.944
Straatbeeld van Elzenbosweg 6, 6971JM Brummen
Elzenbosweg 6
1970 · 86 m²
€ 192.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.980 is Piersonstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Brummense Enk West. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Piersonstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piersonstraat 20 in Brummen.

Wat is Piersonstraat 20 in Brummen waard?
Piersonstraat 20 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.980 (bandbreedte € 264.862 – € 337.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brummense Enk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piersonstraat 20 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van Piersonstraat 20 in Brummen is in oktober 2026 € 292.853 (bandbreedte € 278.210 – € 307.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Piersonstraat 20 in Brummen?
Voor Piersonstraat 20 adviseren wij een bod van € 309.332 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piersonstraat 20 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Piersonstraat 20 in Brummen bedragen € 1.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.472 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piersonstraat 20 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piersonstraat 20 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 59.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piersonstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummense Enk West is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Piersonstraat 20 ligt rond € 300.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piersonstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Piersonstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummense Enk West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.