Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Catharina-Amaliastraat 11

6971GN Brummen

Te koop
103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.036
+23,3%
[ € 359.072 – € 457.000 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.988[ € 397.005 – € 438.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Catharina-Amaliastraat 11 in Brummen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.036 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +23,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.355Sinds mei +1,8%
+€ 76.98512 maanden +23,3%
+€ 62.94612 mnd vs. NL +19,0%
Prinses Catharina-Amaliastraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.036 voor Prinses Catharina-Amaliastraat 11 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Catharina-Amaliastraat 11 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.988. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 408.036.

Verwachte verkoopprijs Prinses Catharina-Amaliastraat 11
€ 417.988[ € 397.005 – € 438.795 ]
Verkoper houdt over€ 412.140−€ 5.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.498+€ 10.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.140

Wat is de vraagprijs?

Prinses Catharina-Amaliastraat 11 in Brummen staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.864 per m².

Vraagprijs Prinses Catharina-Amaliastraat 11
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.864[ € 3.671 – € 4.057 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 1.190.974[ € 295.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Catharina-Amaliastraat 11 adviseren wij in een bod van € 417.988, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.036+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.988+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.887+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Catharina-Amaliastraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Catharina-Amaliastraat 11 in Brummen bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 408.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 27
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Catharina-Amaliastraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.036
Verwachte verkoopprijs€ 417.988
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtRhienderen Kern→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rhienderen Kern besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (18%)
D (8%)
E (1%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Rhienderen Kern

Rhienderen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Catharina-Amaliastraat 17, 6971GN Brummen
Prinses Catharina-Amaliastraat 17
2008 · 89 m²
€ 377.806
Straatbeeld van Ambachtstraat 6A, 6971BR Brummen
Ambachtstraat 6A
1998 · 94 m²
€ 421.143
Straatbeeld van Hooimate 29, 6971PB Brummen
Hooimate 29
2017 · 126 m²
€ 511.441
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Catharina-Amaliastraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.036 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rhienderen Kern willen wonen. De waardestijging van +23,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Catharina-Amaliastraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Catharina-Amaliastraat 11 in Brummen.

Wat is Prinses Catharina-Amaliastraat 11 in Brummen waard?
Prinses Catharina-Amaliastraat 11 in Brummen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.036 (bandbreedte € 359.072 – € 457.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rhienderen Kern.
Wat is de vraagprijs van Prinses Catharina-Amaliastraat 11 in Brummen?
Prinses Catharina-Amaliastraat 11 in Brummen staat in juni 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Catharina-Amaliastraat 11 in Brummen?
Voor Prinses Catharina-Amaliastraat 11 adviseren wij een bod van € 417.988 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Catharina-Amaliastraat 11 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Catharina-Amaliastraat 11 in Brummen bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Catharina-Amaliastraat 11 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Catharina-Amaliastraat 11 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +23,3% (+€ 76.985) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Catharina-Amaliastraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rhienderen Kern is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Catharina-Amaliastraat 11 ligt rond € 408.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Catharina-Amaliastraat 11?
Huishoudens in de buurt van Prinses Catharina-Amaliastraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rhienderen Kern heeft 27% van de woningen zonnepanelen.