Woningwaarde Weg door de Plas 14A

6971JN Brummen

Te koop

149 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2024Bouwjaar

€ 5.769Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 859.616

+24,4%

[ € 756.462 – € 962.770 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 839.000[ € 797.050 – € 880.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 876.884[ € 825.744 – € 912.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Weg door de Plas 14A in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 859.616 (€ 5.769 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.494Sinds september +1,8%+1,8%

+€ 168.55912 maanden +24,4%+24,4%

+€ 141.78712 mnd vs. NL +20,5%+20,5%

Weg door de Plas 14A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 859.616 voor Weg door de Plas 14A in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weg door de Plas 14A in Brummen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 876.884. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 859.616.

Verwachte verkoopprijs Weg door de Plas 14A

€ 876.884[ € 825.744 – € 912.664 ]

Verkoper houdt over€ 865.988−€ 10.896 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 896.572+€ 19.688 kosten koper

Verkoopprijs€ 876.884

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.646

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 865.988

Wat is de vraagprijs?

Weg door de Plas 14A in Brummen staat in oktober 2026 te koop voor € 839.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.631 per m².

Vraagprijs Weg door de Plas 14A

Onder gem. in BrummenBoven gem.

€ 839.000[ € 797.050 – € 880.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.631[ € 5.349 – € 5.912 ]

Gem. vraagprijs in Brummen

€ 895.040[ € 345.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weg door de Plas 14A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 876.884, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 839.000 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 859.616+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 876.884+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 920.728+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weg door de Plas 14A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 839.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weg door de Plas 14A in Brummen bedragen € 4.383 per maand bij een woningwaarde van € 859.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.060.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.383/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.204

OZB€ 92

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 30

Totaal per maand€ 4.383

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.513.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Weg door de Plas 14A

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte1.811 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 859.616

Verwachte verkoopprijs€ 876.884

Vraagprijs€ 839.000

Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtCortenoever→

PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cortenoever besteden gemiddeld € 267 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.130 kWh/jr)Elektriciteit(4.130 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.420 kWh/jr)Teruglevering(2.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (8%)

C (24%)

D (8%)

E (4%)

F (4%)

G (36%)

Wonen in Cortenoever

Dagelijkse voorzieningen liggen in Cortenoever op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,7 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation7,2 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 859.616 ligt Weg door de Plas 14A een stuk boven het buurtgemiddelde in Cortenoever. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weg door de Plas 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weg door de Plas 14A in Brummen.

Wat is Weg door de Plas 14A in Brummen waard?

Weg door de Plas 14A in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 859.616 (bandbreedte € 756.462 – € 962.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cortenoever.

Wat is de vraagprijs van Weg door de Plas 14A in Brummen?

Weg door de Plas 14A in Brummen staat in oktober 2026 te koop voor € 839.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.769.

Hoeveel moet ik overbieden op Weg door de Plas 14A in Brummen?

Voor Weg door de Plas 14A adviseren wij een bod van € 876.884 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Weg door de Plas 14A in Brummen?

De geschatte bruto maandlasten van Weg door de Plas 14A in Brummen bedragen € 4.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 859.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.204 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Weg door de Plas 14A in Brummen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Weg door de Plas 14A in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 168.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weg door de Plas 14A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cortenoever is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Weg door de Plas 14A ligt rond € 859.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Weg door de Plas 14A?

Huishoudens in de buurt van Weg door de Plas 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 267 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cortenoever heeft 20% van de woningen zonnepanelen.