Huiswaardemeter

Woningwaarde Hooimate 19

6971PB Brummen

Te koop
150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.863
+23,3%
[ € 539.319 – € 686.407 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.103[ € 588.425 – € 650.365 ]

Wat is mijn huis waard?

Hooimate 19 in Brummen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.863 (€ 4.086 per m²). Dit is een stijging van +23,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.046Sinds mei +1,8%
+€ 115.63012 maanden +23,3%
+€ 94.54412 mnd vs. NL +19,0%
Hooimate 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.863 voor Hooimate 19 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hooimate 19 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.103. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 612.863.

Verwachte verkoopprijs Hooimate 19
€ 628.103[ € 588.425 – € 650.365 ]
Verkoper houdt over€ 619.944−€ 8.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.815+€ 14.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.944

Wat is de vraagprijs?

Hooimate 19 in Brummen staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.967 per m².

Vraagprijs Hooimate 19
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.967[ € 3.768 – € 4.165 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 1.190.974[ € 295.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hooimate 19 adviseren wij in een bod van € 628.103, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.863+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.103+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 659.508+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hooimate 19 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hooimate 19 in Brummen bedragen € 3.080 per maand bij een woningwaarde van € 612.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997
OZB€ 27
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hooimate 19

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.863
Verwachte verkoopprijs€ 628.103
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtRhienderen Buitengebied→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rhienderen Buitengebied besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 86% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
C (1%)
D (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Rhienderen Buitengebied

Rhienderen Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hooimate 29, 6971PB Brummen
Hooimate 29
2017 · 126 m²
€ 511.441
Straatbeeld van Prinses Catharina-Amaliastraat 17, 6971GN Brummen
Prinses Catharina-Amaliastraat 17
2008 · 89 m²
€ 377.806
Straatbeeld van Knoevenoordstraat 63, 6971LH Brummen
Knoevenoordstraat 63
2022 · 293 m²
€ 1.335.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.863 is Hooimate 19 een van de meer betaalbare woningen in Rhienderen Buitengebied. De waardestijging van +23,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hooimate 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hooimate 19 in Brummen.

Wat is Hooimate 19 in Brummen waard?
Hooimate 19 in Brummen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.863 (bandbreedte € 539.319 – € 686.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rhienderen Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Hooimate 19 in Brummen?
Hooimate 19 in Brummen staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Hooimate 19 in Brummen?
Voor Hooimate 19 adviseren wij een bod van € 628.103 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hooimate 19 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Hooimate 19 in Brummen bedragen € 3.213 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hooimate 19 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hooimate 19 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +23,3% (+€ 115.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hooimate 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rhienderen Buitengebied is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Hooimate 19 ligt rond € 612.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hooimate 19?
Huishoudens in de buurt van Hooimate 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rhienderen Buitengebied heeft 86% van de woningen zonnepanelen.