Huiswaardemeter

Woningwaarde Cortenoeverseweg 17

6971XV Brummen

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.877
+24,4%
[ € 444.292 – € 565.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.179[ € 467.570 – € 516.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.903[ € 491.884 – € 543.661 ]

Wat is mijn huis waard?

Cortenoeverseweg 17 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.877 (€ 4.105 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.100Sinds september +1,8%
+€ 98.99912 maanden +24,4%
+€ 83.27512 mnd vs. NL +20,5%
Cortenoeverseweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.877 voor Cortenoeverseweg 17 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cortenoeverseweg 17 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.903. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 504.877.

Verwachte verkoopprijs Cortenoeverseweg 17
€ 517.903[ € 491.884 – € 543.661 ]
Verkoper houdt over€ 510.956−€ 6.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.411+€ 12.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.903
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.956

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cortenoeverseweg 17 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.001 per m².

Verwachte vraagprijs Cortenoeverseweg 17
Onder gem. in BrummenBoven gem.
€ 492.179[ € 467.570 – € 516.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.001[ € 3.801 – € 4.202 ]
Gem. vraagprijs in Brummen
€ 895.040[ € 345.000 – € 4.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cortenoeverseweg 17 adviseren wij in een bod van € 517.903, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 492.179 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.877+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.903+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.798+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cortenoeverseweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 492.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cortenoeverseweg 17 in Brummen bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 504.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 54
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cortenoeverseweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.877
Verwachte verkoopprijs€ 517.903
Verwachte vraagprijs€ 492.179
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummense Enk West→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummense Enk West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (25%)
C (36%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Brummense Enk West

Brummense Enk West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vosstraat 13, 6971KN Brummen
Vosstraat 13
1930 · 157 m²
€ 601.749
Straatbeeld van Oude Eerbeekseweg 21, 6971BL Brummen
Oude Eerbeekseweg 21
1915 · 152 m²
€ 630.942
Straatbeeld van Merelstraat 18, 6971ZG Brummen
Merelstraat 18
1950 · 102 m²
€ 334.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.877 ligt Cortenoeverseweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brummense Enk West. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Cortenoeverseweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cortenoeverseweg 17 in Brummen.

Wat is Cortenoeverseweg 17 in Brummen waard?
Cortenoeverseweg 17 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.877 (bandbreedte € 444.292 – € 565.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummense Enk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cortenoeverseweg 17 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van Cortenoeverseweg 17 in Brummen is in oktober 2026 € 492.179 (bandbreedte € 467.570 – € 516.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Cortenoeverseweg 17 in Brummen?
Voor Cortenoeverseweg 17 adviseren wij een bod van € 517.903 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cortenoeverseweg 17 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Cortenoeverseweg 17 in Brummen bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cortenoeverseweg 17 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cortenoeverseweg 17 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 98.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cortenoeverseweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummense Enk West is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Cortenoeverseweg 17 ligt rond € 504.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cortenoeverseweg 17?
Huishoudens in de buurt van Cortenoeverseweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummense Enk West heeft 31% van de woningen zonnepanelen.