Huiswaardemeter

Woningwaarde Brunheim 14

6971ZM Brummen

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.152
+24,4%
[ € 354.774 – € 451.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.869[ € 373.226 – € 412.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.705[ € 392.634 – € 433.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Brunheim 14 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.152 (€ 4.072 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.266Sinds september +1,8%
+€ 79.05212 maanden +24,4%
+€ 66.49612 mnd vs. NL +20,5%
Brunheim 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.152 voor Brunheim 14 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brunheim 14 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.705. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 403.152.

Verwachte verkoopprijs Brunheim 14
€ 413.705[ € 392.634 – € 433.963 ]
Verkoper houdt over€ 407.904−€ 5.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.129+€ 10.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brunheim 14 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.968 per m².

Verwachte vraagprijs Brunheim 14
Onder gem. in buurt Brummen CentrumBoven gem.
€ 392.869[ € 373.226 – € 412.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.968[ € 3.770 – € 4.167 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummen Centrum
€ 1.096.889[ € 345.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brunheim 14 adviseren wij in een bod van € 413.705, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 392.869 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.152+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.705+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.390+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brunheim 14 zal in bij een vraagprijs van € 392.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brunheim 14 in Brummen bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 403.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.971
OZB€ 43
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brunheim 14

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.152
Verwachte verkoopprijs€ 413.705
Verwachte vraagprijs€ 392.869
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummen Centrum→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummen Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (7%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Brummen Centrum

Brummen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtstraat 6A, 6971BR Brummen
Ambachtstraat 6A
1998 · 94 m²
€ 425.805
Straatbeeld van Marktplein 17B, 6971AB Brummen
Marktplein 17B
2005 · 153 m²
€ 616.818
Straatbeeld van Prinses Catharina-Amaliastraat 17, 6971GN Brummen
Prinses Catharina-Amaliastraat 17
2008 · 89 m²
€ 381.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brunheim 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.152 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brummen Centrum willen wonen. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brunheim 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brunheim 14 in Brummen.

Wat is Brunheim 14 in Brummen waard?
Brunheim 14 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.152 (bandbreedte € 354.774 – € 451.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brunheim 14 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van Brunheim 14 in Brummen is in oktober 2026 € 392.869 (bandbreedte € 373.226 – € 412.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Brunheim 14 in Brummen?
Voor Brunheim 14 adviseren wij een bod van € 413.705 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brunheim 14 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Brunheim 14 in Brummen bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.971 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brunheim 14 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brunheim 14 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 79.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brunheim 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummen Centrum is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Brunheim 14 ligt rond € 403.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brunheim 14?
Huishoudens in de buurt van Brunheim 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummen Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.