Huiswaardemeter

Woningwaarde Zegerijstraat 19

6971ZN Brummen

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.638
+24,4%
[ € 309.441 – € 393.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.098[ € 324.993 – € 359.203 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.444[ € 343.193 – € 379.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Zegerijstraat 19 in Brummen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.638 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +24,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.338Sinds september +1,8%
+€ 68.95112 maanden +24,4%
+€ 57.99912 mnd vs. NL +20,5%
Zegerijstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.638 voor Zegerijstraat 19 in Brummen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zegerijstraat 19 in Brummen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.444. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.638.

Verwachte verkoopprijs Zegerijstraat 19
€ 361.444[ € 343.193 – € 379.318 ]
Verkoper houdt over€ 356.218−€ 5.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.823+€ 9.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.444
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zegerijstraat 19 in Brummen heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.924 per m².

Verwachte vraagprijs Zegerijstraat 19
Onder gem. in buurt Brummen CentrumBoven gem.
€ 342.098[ € 324.993 – € 359.203 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.924[ € 2.778 – € 3.070 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brummen Centrum
€ 1.096.889[ € 345.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zegerijstraat 19 adviseren wij in een bod van € 361.444, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 342.098 ligt. In de gemeente Brummen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.638+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.444+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.516+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zegerijstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 342.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zegerijstraat 19 in Brummen bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 351.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 37
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zegerijstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.638
Verwachte verkoopprijs€ 361.444
Verwachte vraagprijs€ 342.098
Verwacht overbod+5,0% (Brummen)

Locatie

BuurtBrummen Centrum→
PlaatsBrummen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brummen Centrum besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (7%)
C (20%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Brummen Centrum

Brummen Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vosstraat 13, 6971KN Brummen
Vosstraat 13
1930 · 157 m²
€ 601.749
Straatbeeld van Oude Eerbeekseweg 21, 6971BL Brummen
Oude Eerbeekseweg 21
1915 · 152 m²
€ 630.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.638 is Zegerijstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Brummen Centrum. De waardestijging van +24,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zegerijstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zegerijstraat 19 in Brummen.

Wat is Zegerijstraat 19 in Brummen waard?
Zegerijstraat 19 in Brummen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.638 (bandbreedte € 309.441 – € 393.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brummen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zegerijstraat 19 in Brummen?
De verwachte vraagprijs van Zegerijstraat 19 in Brummen is in oktober 2026 € 342.098 (bandbreedte € 324.993 – € 359.203). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Zegerijstraat 19 in Brummen?
Voor Zegerijstraat 19 adviseren wij een bod van € 361.444 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Brummen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zegerijstraat 19 in Brummen?
De geschatte bruto maandlasten van Zegerijstraat 19 in Brummen bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zegerijstraat 19 in Brummen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zegerijstraat 19 in Brummen is de afgelopen 12 maanden met +24,4% (+€ 68.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zegerijstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brummen Centrum is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Zegerijstraat 19 ligt rond € 351.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zegerijstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Zegerijstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brummen Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.