Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendriklaan 190A-08

6441AC Brunssum

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.613
+8,3%
[ € 222.299 – € 282.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.009[ € 234.659 – € 259.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.344[ € 245.219 – € 271.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendriklaan 190A-08 in Brunssum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.613 (€ 2.631 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.671Sinds september +0,7%
+€ 19.34212 maanden +8,3%
+€ 10.30512 mnd vs. NL +4,4%
Prins Hendriklaan 190A-08
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.613 voor Prins Hendriklaan 190A-08 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendriklaan 190A-08 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.344. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 252.613.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendriklaan 190A-08
€ 258.344[ € 245.219 – € 271.030 ]
Verkoper houdt over€ 254.252−€ 4.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.661+€ 7.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendriklaan 190A-08 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.573 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendriklaan 190A-08
Onder gem. in Brunssum-CentrumBoven gem.
€ 247.009[ € 234.659 – € 259.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.573[ € 2.444 – € 2.702 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Centrum
€ 380.129[ € 175.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendriklaan 190A-08 adviseren wij in een bod van € 258.344, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 247.009 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.613+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.344+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.261+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendriklaan 190A-08 zal in bij een vraagprijs van € 247.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendriklaan 190A-08 in Brunssum bedragen € 1.341 per maand bij een woningwaarde van € 252.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.235
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendriklaan 190A-08

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.613
Verwachte verkoopprijs€ 258.344
Verwachte vraagprijs€ 247.009
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtKerkeveld→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkeveld besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (8%)
C (20%)
D (20%)
E (22%)
F (10%)
G (9%)

Wonen in Kerkeveld

Kerkeveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 7B-8, 6441BR Brunssum
Julianastraat 7B-8
2002 · 80 m²
€ 223.907
Straatbeeld van Kerkstraat 368, 6441BN Brunssum
Kerkstraat 368
2005 · 141 m²
€ 434.298
Straatbeeld van Olympiade 31, 6441DV Brunssum
Olympiade 31
2002 · 107 m²
€ 352.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendriklaan 190A-08 ligt met een geschatte woningwaarde van € 252.613 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kerkeveld willen wonen. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Hendriklaan 190A-08

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendriklaan 190A-08 in Brunssum.

Wat is Prins Hendriklaan 190A-08 in Brunssum waard?
Prins Hendriklaan 190A-08 in Brunssum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.613 (bandbreedte € 222.299 – € 282.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkeveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 190A-08 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 190A-08 in Brunssum is in oktober 2026 € 247.009 (bandbreedte € 234.659 – € 259.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendriklaan 190A-08 in Brunssum?
Voor Prins Hendriklaan 190A-08 adviseren wij een bod van € 258.344 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendriklaan 190A-08 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendriklaan 190A-08 in Brunssum bedragen € 1.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.235 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendriklaan 190A-08 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 190A-08 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 19.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendriklaan 190A-08?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkeveld is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendriklaan 190A-08 ligt rond € 252.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendriklaan 190A-08?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendriklaan 190A-08 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkeveld heeft 20% van de woningen zonnepanelen.