Huizenprijzen Brunssum-Centrum (Brunssum)
Wijk in Brunssum · 4.164 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Brunssum-Centrum
Huizenprijzen Brunssum-Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Brunssum-Centrum bedraagt in juni 2026 € 331.528. Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden. Brunssum-Centrum groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Brunssum-Centrum
De huizenprijzen in Brunssum-Centrum verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.717 per m². De duurste buurten zijn Centrum en Rumpener Beemden met vierkante meterprijzen tot € 3.112 per m², terwijl buurten als Kerkeveld en Haansberg goedkopere opties bieden.
| Achter de Put | € 371.506 | € 2.616 per m² | +12% |
| Centrum | € 301.862 | € 3.112 per m² | -9% |
| De Hemelder | € 435.165 | € 2.863 per m² | +31% |
| Haansberg | € 336.812 | € 2.276 per m² | +2% |
| Hofpoel | € 299.528 | € 2.627 per m² | -10% |
| Kerkeveld | € 323.219 | € 2.545 per m² | -3% |
| Koutenveld | € 305.765 | € 2.591 per m² | -8% |
| Kruisberg | € 305.119 | € 2.564 per m² | -8% |
| Op de Vaard | € 350.001 | € 2.778 per m² | +6% |
| Rumpener Beemden | € 325.354 | € 2.931 per m² | -2% |
| Vijverpark | € 221.616 | € 2.736 per m² | -33% |
Duurste straten in Brunssum-Centrum
De duurste straat in Brunssum-Centrum is Crijckelshof met een gemiddelde huizenprijs van € 739.617. De meest betaalbare straat is Chopinstraat (€ 230.106).
- Crijckelshof€ 739.617
- Sleedoorn€ 608.577
- Heugerstraat€ 507.963
- Pijlbrem€ 503.845
- Diepenbrockstraat€ 486.713
- Kruisbergplantsoen€ 202.112
- Kruisberghof€ 203.971
- Hofstede€ 224.285
- Jacintahof€ 225.282
- Chopinstraat€ 230.106
Hoeveel wordt er overboden in Brunssum-Centrum?
In Brunssum-Centrum wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5% en uitschieters tot +5,1%. Vooral Vijverpark en Kruisberg zijn in Brunssum-Centrum gewild. In minder populaire buurten zoals De Hemelder en Achter de Put liggen de overbiedingen lager.
- Vijverpark+5,1%
- Kruisberg+4,7%
- Hofpoel+4,7%
- Kerkeveld+4,6%
- Haansberg+4,6%
- De Hemelder+4,1%
- Achter de Put+4,3%
- Op de Vaard+4,4%
- Rumpener Beemden+4,5%
- Centrum+4,6%
Is Brunssum-Centrum duur om te wonen?
Brunssum-Centrum is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 331.528 (€ 3.116 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.673 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Brunssum-Centrum?
In Brunssum-Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 317.270 (€ 2.601 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Brunssum-Centrum is 61% koopwoning en 39% huurwoning.
Woningen te koop in Brunssum-Centrum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Brunssum-Centrum?
De huizenprijzen in Brunssum-Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +31,9%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Brunssum-Centrum sneller groeit met +7,3%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Brunssum-Centrum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Brunssum-Centrum betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Brunssum-Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Brunssum-Centrum.