Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rumpenerstraat 129, 6443CC Brunssum

Woningwaarde Rumpenerstraat 129

6443CC Brunssum

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.058
+7,3%
[ € 183.971 – € 234.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.812[ € 193.621 – € 214.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.439[ € 203.496 – € 224.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Rumpenerstraat 129 in Brunssum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 209.058 (€ 2.825 per m²). Dit is een stijging van +7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.383Sinds mei +0,7%
+€ 14.28712 maanden +7,3%
+€ 6.02712 mnd vs. NL +3,1%
Rumpenerstraat 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.058 voor Rumpenerstraat 129 in Brunssum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rumpenerstraat 129 in Brunssum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.439. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 209.058.

Verwachte verkoopprijs Rumpenerstraat 129
€ 214.439[ € 203.496 – € 224.917 ]
Verkoper houdt over€ 210.830−€ 3.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 220.878+€ 6.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 210.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rumpenerstraat 129 in Brunssum heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.754 per m².

Verwachte vraagprijs Rumpenerstraat 129
Onder gem. in Brunssum-CentrumBoven gem.
€ 203.812[ € 193.621 – € 214.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.754[ € 2.617 – € 2.892 ]
Gem. vraagprijs in Brunssum-Centrum
€ 394.724[ € 179.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rumpenerstraat 129 adviseren wij in een bod van € 214.439, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 203.812 ligt. In de gemeente Brunssum wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.058+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.439+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.161+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rumpenerstraat 129 zal in bij een vraagprijs van € 203.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rumpenerstraat 129 in Brunssum bedragen € 1.104 per maand bij een woningwaarde van € 209.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 105.000€ 314.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.022
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 367.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rumpenerstraat 129

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.058
Verwachte verkoopprijs€ 214.439
Verwachte vraagprijs€ 203.812
Verwacht overbod+4,0% (Brunssum)

Locatie

BuurtRumpener Beemden→
PlaatsBrunssum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rumpener Beemden besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (25%)
C (18%)
D (2%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Rumpener Beemden

Rumpener Beemden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

12,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefnagelshof 39, 6443BN Brunssum
Hoefnagelshof 39
1994 · 71 m²
€ 177.403
Straatbeeld van Chopinstraat 44, 6443CW Brunssum
Chopinstraat 44
1983 · 66 m²
€ 175.662
Straatbeeld van Raadhuisstraat 20-HS13, 6441CP Brunssum
Raadhuisstraat 20-HS13
1986 · 68 m²
€ 182.200
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.058 is Rumpenerstraat 129 een van de meer betaalbare woningen in Rumpener Beemden. De waardestijging van +7,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rumpenerstraat 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rumpenerstraat 129 in Brunssum.

Wat is Rumpenerstraat 129 in Brunssum waard?
Rumpenerstraat 129 in Brunssum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.058 (bandbreedte € 183.971 – € 234.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rumpener Beemden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rumpenerstraat 129 in Brunssum?
De verwachte vraagprijs van Rumpenerstraat 129 in Brunssum is in juni 2026 € 203.812 (bandbreedte € 193.621 – € 214.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Rumpenerstraat 129 in Brunssum?
Voor Rumpenerstraat 129 adviseren wij een bod van € 214.439 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Brunssum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rumpenerstraat 129 in Brunssum?
De geschatte bruto maandlasten van Rumpenerstraat 129 in Brunssum bedragen € 1.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.022 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rumpenerstraat 129 in Brunssum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rumpenerstraat 129 in Brunssum is de afgelopen 12 maanden met +7,3% (+€ 14.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rumpenerstraat 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rumpener Beemden is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Rumpenerstraat 129 ligt rond € 209.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rumpenerstraat 129?
Huishoudens in de buurt van Rumpenerstraat 129 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rumpener Beemden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.